1、 土地被人民法院保全的，依法取得土地使用權(quán)的，不影響土地上的房屋申請(qǐng)房產(chǎn)證。申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（1）土地權(quán)屬來源材料；

（2）權(quán)屬調(diào)查表、宗地地圖、宗地分界點(diǎn)坐標(biāo)；（三）土地出讓價(jià)款、地租、相關(guān)稅費(fèi)等繳納證明；（四）其他必要資料。根據(jù)權(quán)利取得方式的不同，前款規(guī)定的土地所有權(quán)來源材料包括國有建設(shè)用地劃撥決定書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同等，國有建設(shè)用地使用權(quán)投資（股權(quán)）和授權(quán)經(jīng)營的批準(zhǔn)文件。地上、地下國有建設(shè)用地使用權(quán)登記申請(qǐng)，依照本條規(guī)定辦理。第三十五條申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)證或者土地權(quán)屬來源材料；（二）建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃的材料<（三）房屋竣工資料；（四）房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告；（五）有關(guān)納稅憑證；（六）其他必要資料。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，無論合同是否標(biāo)注，開發(fā)商必須在簽訂購房合同后90天內(nèi)配合辦理房產(chǎn)證，否則將構(gòu)成違約?？梢云鹪V，并要求開發(fā)商在短時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理好房產(chǎn)證。并要求開發(fā)商賠償損失。

由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外：（一）商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限；（二）商品房買賣合同標(biāo)的為未完成房屋的，商品房買賣合同標(biāo)的為已竣工房屋的，自合同簽訂之日起90日。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。土地被人民法院保全的，依法取得土地使用權(quán)的，不影響土地上的房屋申請(qǐng)房產(chǎn)證。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎