1、 沒有房產(chǎn)證的房子能否強(qiáng)制執(zhí)行，由法院來處理。

如果只有預(yù)售合同，沒有購房合同和房產(chǎn)證，那就意味著對(duì)方尚未擁有房產(chǎn)，恐怕無法強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)?shù)鹊綄?duì)方取得產(chǎn)權(quán)時(shí)。

如果達(dá)成協(xié)議，可以通過協(xié)商直接改變房屋所有權(quán)。如果我們不能達(dá)成協(xié)議，我們就做不到。這種行為沒有法律依據(jù)。有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行法院管轄的法律法規(guī)：《中華人民共和國民事訴訟法》（2012年修訂）第十九章總則第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院決定，或者由同級(jí)人民法院會(huì)同第一審人民法院在被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。第二百二十六條人民法院自收到執(zhí)行申請(qǐng)之日起六個(gè)月以上不執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指示其他人民法院執(zhí)行。第二百二十九條被執(zhí)行人或者被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)在異地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簣?zhí)行。受委托的人民法院收到委托書后，必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行，不得拒絕。

執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將執(zhí)行結(jié)果通知受委托人民法院；三十日內(nèi)未執(zhí)行完畢的，還應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況通知受委托人民法院。受委托人民法院自收到委托書之日起十五日內(nèi)不執(zhí)行的，可以請(qǐng)求受委托人民法院的上級(jí)人民法院責(zé)令受委托人民法院執(zhí)行。

通過小編的介紹，我們可以了解到，沒有房產(chǎn)證的房屋一般都不是強(qiáng)制執(zhí)行的，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須符合一定的條件。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎