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寧波
多久沒拿到房產證就可以要求出賣人承擔違約責任
未取得房產證的，可以要求出賣人承擔多長時間的違約責任？
1。商品房買賣合同規(guī)定的房屋權屬登記期限？
2。商品房買賣合同標的為未竣工房屋的，應當自房屋交付使用之日起90日內履行？
3。商品房買賣合同標的為已竣工房屋的，自合同簽訂之日起90日內為90日。第十八條《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》中，因出賣人原因，買受人在下列期間屆滿未取得房屋所有權證的，出賣人應當承擔責任對于違約，除當事人另有約定外：
（1）商品房買賣合同約定（2）商品房買賣合同標的為未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日內；（3） 商品房買賣合同標的為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。
合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構逾期貸款利息計收標準計算。
對于這個問題，我們需要參考法律的規(guī)定，這樣我們才能知道發(fā)生了什么。在房屋買賣中，要依法進行。如果我們違反法律，我們將要求賣方承擔相應的法律責任，并賠償一定的經濟損失。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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