小區(qū)地下停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是多少年。這個(gè)停車(chē)位僅供使用。根據(jù)《合同法》,租賃合同期限不得超過(guò)20年。直接向業(yè)主出租車(chē)位的,車(chē)位使用權(quán)期限自合同簽訂之日起計(jì)算,最長(zhǎng)不得超過(guò)土地使用權(quán)期限。
3。另外,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的停車(chē)位一般都是人防工程,人防是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。根據(jù)《人民防空法》的要求,建設(shè)的人民防空地下室的產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主、開(kāi)發(fā)商,而是屬于國(guó)家。按照規(guī)定,人民防空工程無(wú)論產(chǎn)權(quán)如何,一旦發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng),都應(yīng)無(wú)條件移交人民防空部門(mén)管理。第十二條土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限,按照下列用途確定:一、居住用地70年;二、工業(yè)用地50年;三、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;四、商業(yè)用地,旅游娛樂(lè)用地40年;(5)綜合或其他用地50年?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超出部分無(wú)效。租賃期滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不超過(guò)二十年。
以上知識(shí)是小編對(duì)“小區(qū)地下停車(chē)位產(chǎn)權(quán)多少年”問(wèn)題的回答。小區(qū)地下停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)取決于停車(chē)位土地使用權(quán)的性質(zhì)。如果是住宅用地,使用權(quán)為70年。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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