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寧波
婚后如何分配產(chǎn)權(quán)
離婚后婚后購買的房屋產(chǎn)權(quán)如何分配婚姻法解釋（二）第十九條規(guī)定：“一方婚前出租、婚后以共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋所有權(quán)證登記在一方名下的，市人民法院進(jìn)一步解釋了“婚前租賃”的概念。其內(nèi)涵是：按單位福利政策分配取得公房“婚前租賃”，婚后以夫妻共同財產(chǎn)作為產(chǎn)權(quán)房購買的，離婚時視為夫妻共同財產(chǎn)；“婚前出租”的公房，婚前由一方以個人財產(chǎn)單獨購買，婚后作為夫妻共同財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)房購買的，離婚時分割產(chǎn)權(quán)房時，將婚前購買的個人財產(chǎn)的使用權(quán)部分婚姻應(yīng)確定為承租人當(dāng)時的個人財產(chǎn)，其余部分應(yīng)劃分為共同財產(chǎn)。經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)銷售的房屋，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理交易過戶手續(xù)，并如實申報成交價格。并按照有關(guān)部門的規(guī)定繳納稅款和土地收入。交易價格由買賣雙方在政府宏觀指導(dǎo)下，按照市場原則協(xié)商確定。房地產(chǎn)交易管理部門應(yīng)當(dāng)核實申報的交易價格，對需要評估的房屋進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查評估。
交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自辦理交易過戶手續(xù)之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋所有權(quán)過戶登記，持變更后的房屋所有權(quán)證向同級人民政府土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記。
以上是相關(guān)答案。如果離婚時雙方都有共同財產(chǎn)，即使財產(chǎn)只有一個人的名字，也應(yīng)該平分財產(chǎn)。如果一方購買了房產(chǎn)，那么此時一方的個人財產(chǎn)不能分割。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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