1、 無(wú)房產(chǎn)證簽訂購(gòu)房合同是否有保證（《中華人民共和國(guó)合同法》有效期至2020年12月31日）

1。房產(chǎn)證是買受人通過(guò)交易取得該房屋的合法所有權(quán)，并依法行使該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)和處分權(quán)的憑證。房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房子的主人管理和使用他自己的房子。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證一般是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書面證明。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房合同是購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。

3。原則上，只有購(gòu)房合同、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可能買的?！逗贤ā芬?guī)定，房地產(chǎn)交易必須經(jīng)有關(guān)部門登記。房產(chǎn)證未辦理權(quán)屬登記的，必須是所有人，而不是所有人。沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶手續(xù)。

2。房產(chǎn)證辦完后，我該怎么辦？當(dāng)我拿到房產(chǎn)證時(shí)，我應(yīng)該在第一時(shí)間拿到。這是一份重要的證書。房產(chǎn)證的取得時(shí)間首先取決于你和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同。房產(chǎn)證的辦理以合同為準(zhǔn)。你需要檢查一下合同里是怎么約定的。超過(guò)合同約定的辦理時(shí)間的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，如果相關(guān)項(xiàng)目在辦證等方面存在問(wèn)題，很難順利辦理房產(chǎn)證。

相關(guān)情況下的具體措施如下：

1。首先，調(diào)查開(kāi)發(fā)商的情況、房屋本身的質(zhì)量以及物業(yè)的具體情況（一般來(lái)說(shuō)，你去房管局的時(shí)候可以找出具體的原因，關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有大產(chǎn)權(quán)證，說(shuō)明您當(dāng)時(shí)購(gòu)買的房屋是否通過(guò)了政府審批）；2。查清購(gòu)房合同原件，了解相關(guān)合同條款，即附件中產(chǎn)權(quán)證的辦理方式和條款；

只要您簽訂購(gòu)房合同，您的購(gòu)房就可以得到相應(yīng)的保障。你也可以憑購(gòu)房合同申請(qǐng)房產(chǎn)證，不用擔(dān)心房產(chǎn)證。簽訂購(gòu)房合同時(shí)無(wú)房產(chǎn)證或辦理房產(chǎn)證有困難。必要時(shí)，你可以來(lái)律師網(wǎng)向律師咨詢解決辦法。你知道嗎