在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有不動產(chǎn)交易會出現(xiàn)哪些法律糾紛
根據(jù)法律規(guī)定，只有全體共有人同意，共有財產(chǎn)的處分才合法有效。然而，在當前“共有產(chǎn)權”市場的交易實踐中，中國公民深受儒家和諧思想的影響。他們普遍鄙視對共有財產(chǎn)的處罰和登記。他們認為共同的關系是一個內(nèi)部事務和一個“家庭”事務。他們經(jīng)常代表親朋好友辦理交易，甚至代替公開登記。交易的另一方也持輕信態(tài)度。同時，為簡化交易審核程序，交易管理部門在受理交易登記申請時，逐步取消或部分取消對未登記業(yè)主的筆試。這使得中介機構和經(jīng)紀人開始放松或忽視非登記業(yè)主的審查義務。而有的業(yè)主甚至沒有或故意拒絕讓配偶或其他共有人參加交易手續(xù)，從而為糾紛的發(fā)生埋下了隱患。“共有財產(chǎn)”交易中存在兩種糾紛：一是共有人主張登記共有人與第三人簽訂的買賣合同無效（或?qū)Ψ揭蟠_認登記共有人簽訂的買賣合同合法有效，二是共有人主張登記產(chǎn)權人與中介機構簽訂的中介合同無效，主張撤銷中介委托。在司法實踐中，司法機關的自由裁量權很大。根據(jù)具體情況，請求可以得到支持或部分支持，也可以完全拒絕。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
鼻子整容失敗怎么鑒定傷殘
2020-11-07職工隱瞞病情入職,單位是否有權解除勞動合同
2021-02-05公司分立的條件申請
2020-12-08做企業(yè)技術顧問違法嗎
2021-02-27法院恢復審理有期限嗎
2021-01-26轉(zhuǎn)繼承怎么處理
2020-12-21合同形式的概念
2021-01-13如何設立房屋中介機構
2021-01-31非法侵入住宅罪立案標準和犯罪構成
2020-12-14公司裁員賠償規(guī)定是怎么規(guī)定的
2021-03-22勞動仲裁的時效怎么規(guī)定
2020-12-22人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22定值保險合同有什么優(yōu)點
2020-12-07保險合同有什么特點
2020-12-30保險合同解釋原則有哪些
2021-02-18雇主責任險保險合同
2020-12-15車禍報保險要什么手續(xù)
2020-11-17農(nóng)村征地拆遷款都包括哪幾項,補償屬于誰
2021-01-06拆遷中拆遷補償款的歸屬如何實現(xiàn)
2021-02-142020年農(nóng)村拆遷補償新政
2021-02-08