有私人按揭的房子過(guò)戶(hù)后有沒(méi)有糾紛

只要有按揭，就會(huì)有糾紛，而且這種房子一般都有風(fēng)險(xiǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、繼承等方式向乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全過(guò)程，取得不動(dòng)產(chǎn)并到房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，包括繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、捐贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，如果單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需要提交單位資質(zhì)證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件和復(fù)印件單位法人或者其他組織（加蓋公章）、單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)（到受理窗口領(lǐng)?。?、受托人身份證原件和復(fù)印件。

2；

3。當(dāng)事人不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)出具委托書(shū)或者公證書(shū)，委托人應(yīng)當(dāng)出具身份證原件和復(fù)印件。

4。房屋已出租，買(mǎi)受人不是承租人的，應(yīng)當(dāng)提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證明。

5。共有人的，發(fā)給共有人同意出售證明書(shū)和共有人證明書(shū)；

6。經(jīng)法院裁定的，應(yīng)當(dāng)出具判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

到交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)攜帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、身份證及復(fù)印件。

辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要原房主夫婦在場(chǎng)：攜帶身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證、契據(jù)、結(jié)婚證（單身需單身證）。購(gòu)房人只要攜帶身份證即可申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。提交下列材料：

（1）登記申請(qǐng)；

（2）申請(qǐng)人身份證明；

（3）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（4）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項(xiàng)所稱(chēng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)書(shū)、繼承書(shū)、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。

以上是相關(guān)答案。有抵押貸款的房子發(fā)生糾紛是正常的。很多購(gòu)房者看中的是低價(jià)房，所以有僥幸心理。事實(shí)上，一些幸運(yùn)的人以很低的價(jià)格毫無(wú)爭(zhēng)議地買(mǎi)下了房子。如果您有任何其他法律問(wèn)題，您可以咨詢(xún)中國(guó)的相關(guān)法律律師網(wǎng)老師。你知道嗎