如何正確辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

2。房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，買賣雙方憑房屋買賣合同等憑證到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。登記時(shí)需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房屋所有權(quán)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。4交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個(gè)月內(nèi)到房屋所在地市或者區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請(qǐng)所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計(jì)算表。

5。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核，購房者可領(lǐng)取房產(chǎn)證。有的地方在商品房銷售過程中，開發(fā)商還會(huì)提供交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)屬證明等服務(wù)。但具體流程基本由開發(fā)商操作，購房者無法控制具體進(jìn)度，及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件允許的情況下，購房者最好由自己或委托代理人與開發(fā)商共同承擔(dān)。什么是產(chǎn)權(quán)證？

一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，但在一些地方，可能是房管部門和土地管理部門出具的房地產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。但在一些地方，房管部門和土地管理部門可以出具房產(chǎn)證。比如，一些購房者在買了一套理想的房子后，就把重點(diǎn)放在如何裝修以及如何保證順利入住上。但是，他們并不重視產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)。如果拖久了，就忘了；有的購房者更關(guān)心的是契稅、公共維修基金等費(fèi)用。他們認(rèn)為，根據(jù)合同，房子已經(jīng)是我的了，如果申請(qǐng)房產(chǎn)證就要交稅。如果不申請(qǐng)證書，可以省下幾萬元，所以根本不打算申請(qǐng)證書。其實(shí)，不管是什么原因，即使他們交了房款，辦理了入住手續(xù)，房子在法律意義上仍然不是購房者的。

買房前，一定要熟悉相關(guān)法律法規(guī)，尤其是正確辦理房屋所有權(quán)證。如果在產(chǎn)權(quán)證上被人翻了個(gè)漏洞，后果不堪設(shè)想。因此，熟悉相關(guān)法律非常重要。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎