首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 一套房子有幾張房產(chǎn)證

一套房子有幾張房產(chǎn)證

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1026人看過

購房時，要看開發(fā)商是否有以下五種證照：主要指《國有土地使用證》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《商品房預(yù)售許可證》。其中，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》最為重要。五證是檢驗開發(fā)商資質(zhì)、保障房供應(yīng)真實合法的重要依據(jù)。房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓所需材料：一、申請登記；二、申請人身份證明；三、房屋所有權(quán)證或者房屋產(chǎn)權(quán)證；

（4）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；

可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會的法律文書，也可以是其他房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所需費用：

房產(chǎn)證明為繼承或者贈與的，按照總金額向受益人收?。?/P>

（1）不足1萬元的，按1%收取，但最低收取10元；

（2）不足1萬元的一萬多元，按2%收費。

房產(chǎn)證主要在房屋登記領(lǐng)域發(fā)揮作用，主要是保障登記活動的秩序和安全。房產(chǎn)證首先起到登記完成的證明作用。房屋登記機關(guān)辦理完房屋登記后，向權(quán)利人簽發(fā)房產(chǎn)證，表明登記機關(guān)已根據(jù)事實、法律和當事人的申請辦理了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿內(nèi)容的一致性，房產(chǎn)證起到了備忘的作用。每個人都有權(quán)查閱財產(chǎn)登記簿，但無權(quán)查閱財產(chǎn)登記簿。房產(chǎn)證最重要的作用是保證登記活動的安全。

對于您提出的“一房有幾證”的問題，買房后應(yīng)該有五證。房產(chǎn)證和土地使用證當然是最常見的。其中建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、房產(chǎn)證和土地使用證是最重要的。你可以向律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論