首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 個人房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)牟牧鲜鞘裁?/a>

個人房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)牟牧鲜鞘裁?/h1>
來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 492人看過

房地產(chǎn)典當(dāng)是房地產(chǎn)所有人向典當(dāng)行借款，在約定時間內(nèi)還清本息，以完全所有權(quán)的房地產(chǎn)作為抵押贖回房地產(chǎn)的一種融資行為。在這里，典當(dāng)行不需要將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給典當(dāng)行占有，典當(dāng)行無權(quán)使用和受益于該不動產(chǎn)。取而代之的是，典當(dāng)行僅對其產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制，并以此作為還本付息的財產(chǎn)擔(dān)保，該房地產(chǎn)仍屬于原所有人。因此，現(xiàn)在所指的房地產(chǎn)典當(dāng)實際上就是房地產(chǎn)抵押，其內(nèi)涵與民法上所界定的房地產(chǎn)典當(dāng)行為有本質(zhì)區(qū)別。房地產(chǎn)典當(dāng)也稱為房地產(chǎn)抵押。是典當(dāng)公司為取得《房屋所有權(quán)證》的客戶推出的個人理財業(yè)務(wù)。借款人只需對其名下的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并在相應(yīng)的地方主管部門辦理抵押登記手續(xù)。它的特點是專業(yè)、方便、快捷。這是典當(dāng)行2001年推出的第一項融資業(yè)務(wù)。**當(dāng)鋪、當(dāng)鋪等實力雄厚的當(dāng)鋪紛紛成立。隨著典當(dāng)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)典當(dāng)已成為典當(dāng)業(yè)的一項標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)。一、個人不動產(chǎn)、房屋所有權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件。

2。身份證原件和戶口簿。

3。配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。

4。結(jié)婚證（結(jié)婚證或未婚證）。二是公司房地產(chǎn)、房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件。

2。企業(yè)法人身份證、法人授權(quán)委托書、經(jīng)營者身份證原件。

3。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）。

4。公司章程、股東大會決議/董事會決議。

以上是房地產(chǎn)典當(dāng)需要準(zhǔn)備的材料匯總。在這里，典當(dāng)行不需要將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給典當(dāng)行，典當(dāng)行也沒有該房地產(chǎn)的使用權(quán)或受益權(quán)。取而代之的是，典當(dāng)行只對產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制，并以此作為還本付息的財產(chǎn)擔(dān)保，房地產(chǎn)仍然屬于原所有人。我希望我能幫助你。你知道嗎