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寧波
如何識(shí)別假房東
一是熟悉市場(chǎng)情況
不要貪便宜，多方面了解本地區(qū)的市場(chǎng)情況和租賃價(jià)格水平，避免貪小便宜、怕麻煩的心理。對(duì)于那些聲稱(chēng)租金很低的人，不需要簽合同，也不需要登記租賃，他們要求一次性付清全部或大部分租金，租客需要小心。檢查產(chǎn)權(quán)的第二步。業(yè)主需出示房產(chǎn)證和有效身份證明。業(yè)主除了核對(duì)身份證、房產(chǎn)證等證件的真實(shí)性、合法性和有效性外，還可以通過(guò)房產(chǎn)管理局的查找方式查看物業(yè)情況，也可以通過(guò)詢問(wèn)鄰居的方式核對(duì)業(yè)主身份。簽訂合同時(shí)，必須核實(shí)雙方身份，業(yè)主也可以委托代理人簽訂合同，但代理人必須當(dāng)場(chǎng)出示委托代理人的有效公證書(shū)，承租人可以直接與業(yè)主取得聯(lián)系，以確認(rèn)房屋情況和相關(guān)租房明細(xì)。第三步是選擇一個(gè)合法的、有信譽(yù)的中介平臺(tái)，選擇一個(gè)合法的、有信譽(yù)的中介平臺(tái)可以幫助雙方減少?zèng)_突，避免不必要的損失。專(zhuān)業(yè)的中介平臺(tái)一般都有巨大的市場(chǎng)來(lái)源，對(duì)市場(chǎng)有較好的了解，并有專(zhuān)門(mén)的程序?qū)Ψ慨a(chǎn)情況進(jìn)行核實(shí)，使承租人的利益得到有效的保護(hù)。此外，如果房屋結(jié)算，中介人員還可以幫助業(yè)主和租戶結(jié)算房屋雜費(fèi)。中介平臺(tái)還可以提供條款明確的家具家電清單，協(xié)助業(yè)主和租戶確認(rèn)，不僅為雙方節(jié)省了大量重復(fù)操作，而且規(guī)范了專(zhuān)業(yè)操作，可以減少不必要的沖突，避免任何一方不必要的損失。你知道嗎
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