上訴人（一審被告）：魏某，女，1964年*月17日出生，漢族，個體，住濱州市**區(qū)**辦事處**村63號

被上訴人（一審原告）：李某，女，1978年*月29日出生，漢族，住**區(qū)**市**路622號

被上訴人（一審被告）：高XX，男，1973年7月7日出生，漢族，個人，住**市**區(qū)*街建行宿舍，對**區(qū)人民法院2008年7月4日作出的民二初字第422號民事判決不服，2008年因房屋租賃合同糾紛，現(xiàn)提起上訴。上訴請求。一審判決事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤，程序違法。請求二審法院撤銷一審判決、依法變更判決或者發(fā)回重審。一、二審訴訟費用全部由被上訴人承擔(dān)，上訴理由一、一審判決事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤，2007年7月9日，被上訴人李某與被上訴人魏某簽訂房屋租賃合同，約定被上訴人魏某將*廣場a1-c59號房屋租賃給被上訴人李某，租賃期限為2007年7月10日至2008年7月9日。自雙方簽訂合同后，該房屋已被上訴人李某使用，一審法院還認(rèn)定，根據(jù)合同相對性原則，李某應(yīng)在租賃期滿后將該房屋歸還上訴人魏某。但自雙方簽訂合同后，被上訴人李某一直在使用該房屋，截至2008年7月4日一審法院判決未將該房屋歸還上訴人魏某，距雙方簽訂合同的期限還有5天。合同已經(jīng)履行了。在被上訴人李某使用該房屋的一年期間，該房屋的受益權(quán)掌握在李某手中，李某一直在正常經(jīng)營。根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無效或者解除后被撤銷的，因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還。但被上訴人李某并未將房屋歸還一直在使用收益的上訴人魏某。而根據(jù)法律規(guī)定，法律最基本的原則是公平原則，一審判決中上訴人返還被上訴人15.5萬元，顯然違反了法律的公平原則。在我國，無論是侵權(quán)法上的侵權(quán)責(zé)任，還是合同法上的違約責(zé)任，都貫穿著一條基本的法律原則，即損害賠償原則。法律的目的是彌補(bǔ)受法律保護(hù)的法益受到侵害所造成的損失，使法益恢復(fù)到被侵害前的狀態(tài)。法律嚴(yán)格禁止當(dāng)事人獲得額外的法律利益。本案中，被上訴人李某一直在使用該房屋，直到現(xiàn)在才將該房屋歸還上訴人魏某。一年房屋租賃合同已履行完畢，房屋租賃費已支付相應(yīng)對價。但一審判決無視事實，犯了錯誤，判決嚴(yán)重?fù)p害了上訴人的合法權(quán)益，上訴人不服判決。二是一審判決曲解了法律，在法律適用上犯了錯誤。司法的目的之一是明確不確定的法律關(guān)系。法律的目的是解決爭端和制止?fàn)幎?。根?jù)法律公平原則，兼顧各方合法權(quán)益，努力實現(xiàn)社會公平正義。本案中，被上訴人高某與被上訴人魏某之間的房屋租賃合同和魏某與李某之間的房屋租賃合同，基于同一事實，是一致的、不可分割的法律關(guān)系。究其根源，是被上訴人高某無權(quán)轉(zhuǎn)租。一審決不能把不可分割的法律關(guān)系建立在同一事實的基礎(chǔ)上，如果一審的判決是正確的，還應(yīng)同時責(zé)令被上訴人高某將租賃費退還上訴人魏某。因為被上訴人高某不是本案當(dāng)事人，他也是一審被告人。但一審判決回避了這一問題，人為拆解了原本不可分割的法律關(guān)系，顯然是有意偏袒被上訴人。結(jié)合一審法院民審字（2007）364號民事判決書的內(nèi)容，判決被告人高某不承擔(dān)任何責(zé)任，說明一審法院偏袒高某的行為較為明顯，不能令人信服。二是一審判決違反法定程序，導(dǎo)致實體判決不公。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十六條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)自立案之日起三個月內(nèi)采用簡易程序?qū)徖?，即簡易程?a href='http://www.shkps.cn/qixian/18.html' target='_blank' data-horse>審理期限為三個月，本案于2007年8月一審立案，2008年7月4日判決。審判期間近一年，根據(jù)《民事訴訟法》第一百三十四條的規(guī)定，當(dāng)庭宣告判決的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)送達(dá)判決書。定期宣判的，判決書應(yīng)當(dāng)在宣判后立即發(fā)出。但2008年7月4日一審判決后，直到2009年2月20日才交付上訴人，長達(dá)7個月。由于嚴(yán)重違反程序，判決的公正性和權(quán)威性在上訴人心目中消失了。根據(jù)民事訴訟法第一百五十三條第四款的規(guī)定，原判決違反法定程序，影響案件的正確判決。第二審法院裁定撤銷原判，發(fā)回原審人民法院再審。嚴(yán)重違反一審判決程序，導(dǎo)致實體判決不公，喪失法律公信力。希望二審法院高度重視。

綜上所述，一審法院認(rèn)定事實不清、證據(jù)不足、適用法律錯誤、法定程序違法，請求二審法院依法查明事實，維護(hù)上訴人的合法權(quán)益。

誠懇

**市中級人民法院

上訴人：魏某，2009年2月25日

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