在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理商品房產(chǎn)權年限證明
1、 商品房產(chǎn)權到期該怎么辦？
個人居住期限為70年。70年后，如果國家不收回，就需要交過戶費才能繼續(xù)生活。那么，如果國家想要恢復，有沒有補償？商品房產(chǎn)權期滿后，國家收回，不予補償。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條土地使用權到期時，土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權，由國家無償取得。土地使用者應當按照規(guī)定交還土地使用證并注銷登記?！倍侨绾无k理商品房產(chǎn)權證？步驟如下：
第一步是從開發(fā)者那里得到以下東西：
1。房屋權屬登記申請表（開發(fā)商蓋章）。住宅分層戶型圖。采購發(fā)票。土地證地圖。第二步是支付維修基金。
提供信息：1。填寫申報表（現(xiàn)場提供）。
2。身份證復印件。
3。采購發(fā)票副本。
4。商品房買賣合同第1、2、24頁復印件。第三步是繳納契稅。
提供的信息：1。商品房買賣合同第1、2、4、24頁復印件。
2。身份證復印件。
3。發(fā)票副本。
現(xiàn)行收費標準：首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率為1%，其他自住普通住房為2%，高檔住房為4%。第四步是申請商品房產(chǎn)權證。
提供的信息：1。房地產(chǎn)證申請表。
2。申請人身份證復印件（核對原件）。
3。發(fā)票副本。
4。
5。商品房初始登記證。
6。商品房買賣合同（乙方原合同）。
7。維修基金原始發(fā)票。
8。契稅發(fā)票原件。
9。抵押登記申請表。主債務合同（貸款合同）和房地產(chǎn)抵押合同。
11。抵押權人（貸款銀行）授權書。
12。委托書（申請人不能親自辦理的，應提供受托人身份證復印件并核對原件）。辦理土地證時間：領取房產(chǎn)證后。
提供的信息：1。商品房買賣合同第1、2、24頁復印件。
2。身份證復印件。
3。產(chǎn)權證復印件。
4。申請表（現(xiàn)在收集并填寫）。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
栽贓陷害造謠誹謗是哪個罪名
2020-12-02持股百分之五后增減百分之五時的公告
2020-12-30在法律中什么叫播放權
2020-11-29合同部分履行定金怎么退
2021-03-20彩禮到底應返還多少
2021-03-04離婚證據(jù)的收集包括哪些
2021-03-01離婚精神損失賠償是怎樣的
2021-01-31要約修改后原來的條款還有效嗎
2021-01-08放棄繼承權允許撤回嗎
2021-02-01勞務外包需要行政許可嗎
2021-03-05實習期有沒有最低工資標準
2020-12-04法律對重復投保的賠付金額是怎樣規(guī)定的
2020-12-17保險合同中的告知義務的性質是強制的嗎
2020-12-25在網(wǎng)上購買保險時,如何防范風險
2020-11-08保險經(jīng)營的相關知識有哪些
2021-02-07投資類保險的類型和各自的優(yōu)點
2021-03-25保險合同簽訂和執(zhí)行的原則是什么
2021-02-20保險人對投保人有什么責任
2020-12-22中華人民共和國保險法
2021-01-27從器官移植談確認保險合同條款爭議的基本原則
2020-11-23