哪些公房糾紛應(yīng)該被法院受理？

1。出賣人和具有購(gòu)房資格的人起訴確認(rèn)公有住房購(gòu)房協(xié)議無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)受理。2買受人起訴轉(zhuǎn)讓共同居住人，共同居住人起訴確認(rèn)居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)受理。修繕建筑物公共設(shè)備或者相鄰房屋、設(shè)備，利害關(guān)系人起訴請(qǐng)求相鄰方配合的，應(yīng)當(dāng)接受相鄰爭(zhēng)議。非法改變房屋使用性質(zhì)、妨礙相鄰居民正常生活或者在單位房屋內(nèi)放置危險(xiǎn)物品，影響建筑物內(nèi)居民安全的訴訟，作為相鄰糾紛受理。單位房屋所有人或者業(yè)主管理委員會(huì)對(duì)占用該房屋全部或者部分墻體、屋頂、公共部位、公共設(shè)施提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)受理。

6。物業(yè)管理委員會(huì)對(duì)業(yè)主提出的違約或侵犯業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的起訴，應(yīng)予受理。哪些房地產(chǎn)糾紛不能通過(guò)仲裁解決。人民法院受理或者終結(jié)的房地產(chǎn)糾紛；

2。涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)糾紛；

3。涉及政策執(zhí)行的房地產(chǎn)糾紛；

4。依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛；

5。經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的房地產(chǎn)糾紛；

6。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位內(nèi)部的公共住房糾紛。其中房地產(chǎn)糾紛不被法院受理。2因行政指令調(diào)整配置、機(jī)構(gòu)合并等引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛。

3。因在本單位內(nèi)建房、配房造成的房屋占用、騰退等房地產(chǎn)糾紛。當(dāng)事人有有效仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

5。法律、法規(guī)規(guī)定需要先行判決的房地產(chǎn)糾紛，未經(jīng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)先行判決而提交人民法院審理的，人民法院不予受理。

提起民事訴訟的，房屋糾紛適用專屬管轄，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。如果你還有其他問(wèn)題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎