小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓要辦什么手續(xù)。約30%的消費者購買小型房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資。雖然表面上看，小產(chǎn)權(quán)項目由于沒有產(chǎn)權(quán)證而無法交易，但在實際操作中，二手房交易也相對活躍。此時，一般采用雙方違約原則。但這種交易缺乏法律信譽。一旦發(fā)生交易糾紛，在尋求法律保護(hù)時會遇到更多的障礙。面對小產(chǎn)權(quán)房，首先要明確的是，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑，法律允許農(nóng)村集體在集體土地上建房。因此，不僅僅是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房是違法建設(shè)，只是因為銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，人們才誤以為是違法建設(shè)。既然合法，那么農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房就可以購買和轉(zhuǎn)讓。小產(chǎn)權(quán)證的房子本來就是只能自己住不能賣的房子。這是國家補助的房子。只要多少年，國家就會收回，也就是說，房子不是你的。如果你愿意，可以買下來申請一張大產(chǎn)權(quán)證。到時候，只要交了房產(chǎn)稅，房子還是你的。

2。當(dāng)?shù)貞艏用窨梢允褂眯‘a(chǎn)權(quán)房，因為政策規(guī)定，集體土地上的房屋不能賣給集體組織以外的人。如果你是當(dāng)?shù)卮迕?，不要?dān)心小產(chǎn)權(quán)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的小產(chǎn)權(quán)房可以在當(dāng)?shù)鼐用裰g轉(zhuǎn)讓，但外地人和城鎮(zhèn)居民不得購買。城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房將非常麻煩。如果國家征用土地，你的權(quán)益將得不到保護(hù)，因此要求退款是最好的政策。

小產(chǎn)權(quán)房為解決住房問題做出了巨大貢獻(xiàn)。很多地方的房子基本上都是小產(chǎn)權(quán)房，所以國家會對以前購買的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房正在等待更多的政策來保障購房者的權(quán)益。本文就小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理哪些手續(xù)，小產(chǎn)權(quán)房到期后應(yīng)辦理哪些手續(xù)，希望能為困難群眾提供幫助。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎