在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產三證合一需要原件
房產證的三種證件分別是《房屋所有權證》、《房屋契據(jù)證》和《國有土地使用證》。三張房產證合為一張時，需要申請人的身份信息和必要的資料，都需要原件。房產證的作用。房產證是房產出售、交換、出租、抵押時必須出具的重要法律文書。任何房地產交易的第一步都是核實房產證的真實性和有效性。可以說，房產證是一切交易的基本法律憑證。
2。未取得房地產證的，不得轉讓、贈與、繼承?；蛘吣蔷湓?，在你拿到房產證之前，買家不能是法律意義上的房產所有人。無房地產證，置換和出租房地產交易不能進行，即使簽訂了相關合同或協(xié)議，也將被視為無效，不受法律保護。
4。在取得房產證前，房產不得質押、典當，也不得通過房產質押、典當取得貸款或承擔其他民事責任。沒有房產證，房屋土地被征收或者房屋被拆遷時，按照國家政策和有關法律法規(guī)，是不可能獲得拆遷補償?shù)摹，F(xiàn)在房地產市場上所謂的“小產權房”會因為沒有房產證而出現(xiàn)這些問題。
6。在取得房產證之前，房產的所有權仍然屬于開發(fā)商。開發(fā)商有房地產抵押行為，或因債務問題被強制執(zhí)行的，可由債權人（如銀行）依法拍賣房地產還貸。
房產證是購買房產的有效合法憑證，是完整房產交易的重要組成部分。房產證是解決房產分割和權屬糾紛的有效憑證。房產證是住房制度改革、舊城改造和房屋拆遷的法律依據(jù)。
房產證的三種證件是“房屋所有權證”、“房屋契據(jù)證”和“國有土地使用證”。辦理房產證三證合一，需要申請人的身份信息和必要的資料，都需要原件。如果您的情況比較復雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
動遷評估大約評估幾次
2021-03-21老字號被商標侵權可以要求賠償嗎
2020-12-02被監(jiān)護人長期遭受監(jiān)護人虐待的能否申請更換監(jiān)護人
2021-02-16盜竊罪和侵占罪的區(qū)別
2021-02-03贈與合同約定不得撤銷贈與,贈與人可以撤銷贈與嗎
2021-02-20國家法律對老年人合法權益的保護有何規(guī)定?
2021-01-10什么案件適合一審終審
2020-12-23父親被判刑可以申請變更撫養(yǎng)權嗎
2020-12-19顧客在商場購物時摔傷怎么辦,誰負責
2020-12-23學生在學校打架班主任承擔責任嗎
2021-01-10集體土地的租賃期限是多久
2021-01-01勞動合同可以代簽嗎
2020-11-17實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15法律是如何規(guī)定勞動爭議仲裁管轄的
2020-12-16保險人解除保險合同的條件有哪些
2020-11-11關于投保新型人身保險產品風險提示的公告
2020-12-18汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償
2021-01-28掛靠車輛該怎樣保險
2020-11-19交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22土地承包權可以轉讓嗎
2021-02-11