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寧波
房東租客退房糾紛：租客退房找育嬰室?guī)兔?/h1>
來源:
律霸小編整理
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2025-12-10
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在蒙西苑小區(qū)，王先生有一套兩室兩廳的房子，可以長期出租。”為了省事，我只租長期的，不租短期的。太麻煩了！”王先生回憶說，今年7月，原房客還了房子。他正在通過房屋中介公司尋找新房客。當(dāng)時，有兩個小姑娘來討房租。”他們從外地來實習(xí)，實習(xí)期一年。當(dāng)時，他們說要租一年，我就租了，“后來，兩個新住戶看了房子，表示滿意。他們約定每月租金1800元，從今年8月20日開始，租期一年，并簽訂了房屋租賃合同。但誰知道，供暖期還沒到，兩個女孩突然要求退房。王先生一聽這話就傻了。供暖期是租房的淡季。這兩個女孩正在退房，所以很難找到新的房客。這意味著王先生不僅要損失幾個月的房租，還要支付今冬的取暖費?！澳菚r，我告訴那個女孩房租可以適當(dāng)降低！”此時，王先生莫名其妙地接到了一個租房電話，對方愿意以同樣的價格續(xù)租。然而，兩個女孩搬走后，王先生再次聯(lián)系租房人，對方表示不需要租房。這時，他意識到這就是兩個女孩要找的育嬰室。
“雖然協(xié)議上說，如果房客違約，房東可以沒收房客一個月的押金，但這還不足以賠償我的損失！”王先生越來越生氣，想通過法律途徑維權(quán)。明杰律師事務(wù)所主任王為民認(rèn)為，每到供暖季，房東和租戶之間的糾紛就會增多，主要與供暖費有關(guān)。為避免王先生的情況，他提醒房東，除了簽訂租賃合同外，最好明確租金支付方式和押金金額的條款，如一次性性交半年或增加押金金額以增加房客的違約成本，以保證房東的安全權(quán)益不會喪失。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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