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寧波
如何避免沒有產(chǎn)權證的糾紛
房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或者其他組織之間以及公民、法人或者其他組織之間基于房屋、土地權利義務的糾紛。具體而言，是指房屋、土地所有權、經(jīng)營權、使用權的糾紛。
沒有房屋產(chǎn)權證時如何避免糾紛。集資房沒有產(chǎn)權證，房款及其他相關費用均由李女士夫婦支付。因為李女士的丈夫家里有兄弟姐妹，為了避免以后的財產(chǎn)糾紛，他們希望婆婆立遺囑或公證。但我也聽說，在立遺囑時，婆婆只能對自己的部分財產(chǎn)有處分權，其他部分財產(chǎn)則由子女繼承；如果公證，房子就不是他們的名字。李女士給本報打來電話，向記者求助：他們今后如何避免財產(chǎn)糾紛？在我看來，經(jīng)過公證的遺囑被稱為公證遺囑。如果李女士的岳父去世后沒有繼承權，我們可以先對財產(chǎn)進行分析，將屬于岳父的部分財產(chǎn)進行分割繼承，然后岳母可以自由處置屬于自己的部分財產(chǎn)。根據(jù)李女士提供的資料，該房產(chǎn)是在丈夫去世后購買的。也就是說，她的岳母是房產(chǎn)的唯一擁有者，購買房產(chǎn)的資金來源由李女士和丈夫提供，而不是丈夫和岳父的共同資金。因此，李女士可以在這里簽訂協(xié)議確定房產(chǎn)權屬，在法律上沒有問題。屬于家庭父、婆婆的財產(chǎn)的其他不可分割部分，需要通過繼承程序處理。河北律師、保定律師、保定李律師點評：當事人發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，必須按照約定的期限處理。因一方原因造成合同延期的，在此期間因住房限購政策執(zhí)行而不能繼續(xù)履行合同的，要求守約方解除合同，并要求對方承擔賠償損失，支持違約責任請求。房地產(chǎn)糾紛律師是致力于處理房地產(chǎn)建設、銷售、租賃、拆遷等糾紛的專業(yè)律師。如果您有其他相關法律問題，請在線咨詢律師。你知道嗎
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