1、 房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同能否違約（《合同法》有效期至2020年12月31日）

房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同依法成立后，具有法律約束力，一方當(dāng)事人可以違約，但需要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以要求其在履行期限屆滿(mǎn)前承擔(dān)違約責(zé)任。

2。中介合同是否無(wú)期限有效。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，中介合同沒(méi)有期限，雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議約定期限。無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，根據(jù)合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。按上述方法不能確定期限的，經(jīng)紀(jì)可以隨時(shí)履行，委托人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

如果在很長(zhǎng)一段時(shí)間后，客戶(hù)沒(méi)有機(jī)會(huì)訂立合同并完成中介服務(wù)，客戶(hù)可以以無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的為由終止中介合同。

中介合同，又稱(chēng)“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會(huì)或介紹，委托人必須向居間人支付約定報(bào)酬的約定。第三，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，最新情況（自2021年1月1日起生效）

中華人民共和國(guó)民法典第577條

，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第578條（違約責(zé)任之承擔(dān)）當(dāng)事人一方明示或以自己之行為表示不履行契約義務(wù)者，另一方得于履行期限屆滿(mǎn)前，請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同依法成立后，具有法律約束力。一方當(dāng)事人可以違約，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎