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售房網(wǎng)簽?zāi)芊裱悠?/h1>
來(lái)源:
律霸小編整理
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2025-12-09
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770人看過(guò)
1、 售房網(wǎng)簽?zāi)芊裱悠冢?/P>
售房網(wǎng)簽可以延期。在推遲一段時(shí)間之前，需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。
新房網(wǎng)簽時(shí)間節(jié)點(diǎn)一般為購(gòu)房人完成購(gòu)房資格審核后到售樓處完成網(wǎng)簽。只有通過(guò)購(gòu)房資格審核的才能網(wǎng)簽，而未通過(guò)審核的不能網(wǎng)簽。購(gòu)房資格審核結(jié)果出來(lái)后，無(wú)需立即網(wǎng)簽。購(gòu)房資格審核結(jié)果有效期為30天。決定哪一天網(wǎng)上簽約取決于認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的最終簽約日期。一般情況下，您可以在最終簽約日期前進(jìn)行網(wǎng)上簽約。在此，筆者提醒網(wǎng)友，如果萬(wàn)不得已，一定要在簽約日期前網(wǎng)簽，如果有需要延期的情況，需要與開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議，可以延期一段時(shí)間。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，在商品房預(yù)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。今后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證，或申請(qǐng)辦理現(xiàn)售新建商品房權(quán)屬登記前，必須向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入手續(xù)，并提交相關(guān)信息和證明材料，可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。
網(wǎng)上簽字和備案有本質(zhì)區(qū)別。網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為，規(guī)范房屋銷(xiāo)售行為，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)惜售多套房屋而建立的一種網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。第十條商品房開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)同時(shí)與商品房開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，憑預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)或者土地管理部門(mén)辦理登記。
以上是《房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽?zāi)芊裱悠凇肪庉嫿o出的答案魯巴網(wǎng). 我們可以理解，網(wǎng)簽售房可以延期。我們需要和開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議，然后才能推遲一段時(shí)間。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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