1、 房屋買賣公證法律上有必要嗎？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同的公證在法律上沒有必要。房屋買賣合同當(dāng)事人自愿決定是否公證，不公證也具有法律效力。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會(huì)公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦理下列公證事項(xiàng)：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、申報(bào)，捐贈(zèng)、遺贈(zèng)；

（4）財(cái)產(chǎn)分割；

（5）競(jìng)價(jià)、拍賣；

（6）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

（7）出生、存活、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、犯罪記錄；（八）公司章程；（九）證據(jù)保全；（十）文件上的簽名、蓋章、日期以及復(fù)印件、復(fù)印件與原件一致；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，由有關(guān)自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)意思表示的結(jié)果。只有在自愿、平等的基礎(chǔ)上，才能實(shí)現(xiàn)雙方的真正利益。因此，因欺詐、脅迫，利用他人危險(xiǎn)，無權(quán)代理，以法律形式掩蓋違法目的，損害社會(huì)公共利益的房屋買賣合同不是買賣雙方的真實(shí)意思表示，原則上視為無效。房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公德。否則，房屋交易無效。比如，在房屋銷售活動(dòng)中，我國(guó)法律法規(guī)明確規(guī)定，房屋買賣雙方不得買賣土地，不得隱瞞房屋銷售價(jià)格，偷稅漏稅，不得買賣被拆遷房屋。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同不需要公證。房屋買賣合同當(dāng)事人自愿決定是否公證，非公證也具有法律效力。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎