根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果屋頂出現(xiàn)滲漏，由施工單位負(fù)責(zé)維修。如果超出保修期，物業(yè)公司有維修責(zé)任。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，通過(guò)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)房屋及其設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動(dòng)。第五十三條住宅用房、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅用房、與住宅單體結(jié)構(gòu)相連接的非住宅用房的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。

專項(xiàng)維修資金歸業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的維修、更新改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金的籌集、使用和管理辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程的合理使用年限；

（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果屋頂出現(xiàn)漏水，在保修期內(nèi)由施工單位負(fù)責(zé)維修。如果超出保修期，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎