如何處理所購(gòu)新房臥室屋頂裂縫根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果發(fā)現(xiàn)新房屋頂有裂縫，屬于保修期內(nèi)，業(yè)主可以要求施工單位進(jìn)行維修，由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程的合理使用年限；

（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如何避免房屋買賣合同糾紛。最好是要求開(kāi)發(fā)商以書(shū)面合同的形式確認(rèn)。合同條款以外的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，很難得到法律的保護(hù)。購(gòu)買商品房時(shí)，要事先了解所購(gòu)住房是否取得《商品房預(yù)售許可證》，自行購(gòu)買的住房是否在《商品房預(yù)售許可證》的門牌號(hào)范圍內(nèi)。這些信息可以從房地產(chǎn)管理部門公布的政府信息中獲取。買受人應(yīng)注意核對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等相關(guān)資料。

4。城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買集體土地上的房屋。但是，一些村集體經(jīng)濟(jì)組織把重點(diǎn)放在本村集體土地上建設(shè)農(nóng)民住宅，用于安置本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。但在安置過(guò)程中，擅自擴(kuò)大銷售對(duì)象，以較低的價(jià)格賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買此類房屋，將無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，其合法權(quán)益將難以得到保護(hù)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，新房屋頂如發(fā)現(xiàn)裂縫，屬于保修期內(nèi)，業(yè)主可要求施工單位進(jìn)行維修，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎