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寧波
買房別人交定金不想買，有違約金
根據我國的相關法律法規(guī)，如果購房者不想買房，是否有違約金就要看合同了。如果要罰，他只能選擇罰還是罰?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，約定一方向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。如何避免購買押金的陷阱。要知道，在簽訂商品房買賣合同之前，簽訂認購書并交納定金并不是一個必要的程序。其實，如果買賣雙方通過協(xié)商達成協(xié)議，就可以直接簽訂商品房買賣合同。這樣，即使商品房買賣合同不簽，購房者也不會有太大損失。
2。不要寫“押金”這個詞你可以把“押金”寫成“押金”、“預付款”、“押金”、“定金”、“定金”、“合同款”等等。因為無論購房成功與否，定金都不會退還。但在購房過程中，如約定定金為“定金”、“預付款”、“定金”、“定金”、“定金”、“合同款”，則未簽訂房屋買賣合同的，買受人可以要求退還已付款。在簽訂認購協(xié)議時，明確約定對您有利的內容，如可退押金的條件、不退押金的法律后果以及如何承擔違約責任等。另外需要注意的是：在司法實踐中，一般認為“押金”等費用是預付款。因雙方未簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商已取得價款，屬于不當得利，故按不當得利的法律規(guī)定處理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規(guī)定，購房時，別人交定金時，如果購房者不想買，是否有違約金就要看合同了。如果要罰，他只能選擇罰還是罰。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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