新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：《合同法》第三條【平等原則】合同當事人具有平等的法律地位，一方不得將自己的意志強加于另一方。

買賣二手房時，如果房子有漏水現(xiàn)象，就認為是作弊還是不作弊。要看賣房人是否故意隱瞞房屋漏水。如果有隱瞞，就是欺騙，違反了合同中的誠實信用原則。有關(guān)法律、法規(guī)中華人民共和國合同法第三條【平等原則】合同當事人具有平等的法律地位，一方不得將自己的意志強加于另一方。第四條當事人有依法自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。

第五條【公平原則】當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務。第六條當事人行使權(quán)利、履行義務，應當遵循誠實信用原則。第七條當事人訂立和履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。支付房價有哪些風險。買受人全額付款購房時，要求提前過戶，而余款遲遲未付，風險如下：

如果出賣人未全額付款或未控制全額付款來源就過戶，出賣人將面臨極高的風險。如果買方自有資金很少。如果想通過按揭貸款獲得資金，滾動購買多套房子很容易造成資金鏈斷裂，導致賣家無法收回余額，同時，由于房子已經(jīng)過戶，你也失去了對房子的控制。沒有資本監(jiān)管，買賣雙方可能面臨哪些風險？

放棄資金監(jiān)管、堅持自付的買賣雙方可能面臨的風險包括但不限于：出賣人無法取得全部房款、買受人無法取得房屋所有權(quán)、無法收回已付房款，如買受人打算在短時間內(nèi)以他人名義購買多套房屋，則存在風險：

這不能保證買受人能按合同約定按時支付余款，出賣人可能得不到余款，并可能拖延時間。買受人的風險如下：

一是業(yè)主可能將買受人使用的資金用于其他用途，導致房屋無法發(fā)放；二是房屋可能存在多重債務。買方只能解除其中一項債務，還有其他人解除一項債務，這可能導致交易延期或房屋空置。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。買賣二手房時，如果房子漏水，就被認為是作弊。要看賣房人是否故意隱瞞房屋漏水問題，如果有隱瞞就是作弊，這違背了合同的誠實信用原則。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎