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賣房和送禮的區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 900人看過

房屋買賣與捐贈的差額

捐贈需要辦理捐贈公證，繳納評估費和公證費，取得公證書，然后辦理捐贈過戶手續(xù)，全額繳納3%-4%的契稅，手續(xù)費幾百元。通過捐贈取得的房屋，如果再次出售，需要承擔全部房價減去捐贈成本，即個人所得稅的20%。銷售稅取決于賣方的情況。如果是唯一的，可以免征5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。評估費是千分之六。90平方米以下按1%征收契稅。如果購房者有其他住房，契稅為3%-4%，印花稅為0.05%，手續(xù)費為幾百元，從正常的售房流程和房屋捐贈流程來看，房屋捐贈流程較多，但房屋捐贈所需資金較少，中國沒有房產(chǎn)稅，更提倡繼承。如果你有其他法律問題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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劉陽

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執(zhí)業(yè)證號：

13210201910137177

江蘇理華律師事務(wù)所

簡介：

畢業(yè)于南京師范大學法學專業(yè)，從事銀行法律工作多年，專攻民商事領(lǐng)域。

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