新民法典將于2021年1月1日起施行，婚姻法司法解釋二有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。

民法典生效前的規(guī)定：“夫妻共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和所有權(quán)，雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情形分別處理：

（一）當(dāng)事人雙方主張房屋所有權(quán)，約定競(jìng)價(jià)取得的，準(zhǔn)予；

（二）當(dāng)事人一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估（三）雙方不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)雙方申請(qǐng)拍賣房屋，分割收益。”

根據(jù)我國(guó)民法通則及相關(guān)法律法規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得、變更采取公示原則，以登記為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示方式。作為不動(dòng)產(chǎn)的一種，房屋所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)以登記的內(nèi)容為準(zhǔn)，即只有在產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利才是房屋的所有權(quán)人。如果是父母的名字，就沒有離婚的問題。如果這是一對(duì)夫婦的名字，沒有分割問題。如果兩個(gè)人的名字相同，他們會(huì)先談判。如果協(xié)商不成，將通過司法途徑解決?！痘橐龇ā匪痉ń忉專ǘ┐致缘胤从沉爽F(xiàn)行法律中離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則：“夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋的價(jià)值和權(quán)屬，雙方不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情形處理：

（一）雙方主張房屋所有權(quán)，同意競(jìng)買的，準(zhǔn)予競(jìng)買；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的；（三）雙方不主張房屋所有權(quán)的，拍賣房屋所得，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行分割?！?/P>

父母共同投資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將父母投入的資金全部平分，然后按雙方實(shí)際投入的金額進(jìn)行分配。我跟父母買房產(chǎn)時(shí)，對(duì)離婚的法律內(nèi)容了解不多。我建議我直接打電話給我們的在線律師。你知道嗎