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寧波
買房人解除房屋買賣合同有幾種情況
買房人解除房屋買賣合同有幾種情形。
1。出賣人擅自將房屋抵押，商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人就將房屋抵押給第三人。
2。一房二賣，商品房買賣合同簽訂后，出賣人將房屋賣給第三人。
3。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，是因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)不合格，如果質(zhì)量不合格，房屋就不能交付使用；房屋交付使用后，經(jīng)核實(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；
>4房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常生活使用的；
5買賣合同約定面積不一致的，面積誤差率絕對值超過3%，買賣雙方另有約定的除外；
6。出賣人遲延交付房屋、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款的，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍不履行。
以上是相關(guān)答案。如果在房屋銷售過程中存在欺詐、隱瞞行為，合同不具有法律效力，或者出賣人可以擅自將房屋抵押給他人，甚至將房屋出售給多人。如果您有其他法律問題，可以向法律咨詢他是巴望的相關(guān)律師。你知道嗎
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