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我可以檢查一下共享區(qū)域是否太大
合租面積是否過(guò)大可以退房
合租面積是否過(guò)大可以退房，要看合租面積是否超過(guò)法律規(guī)定，還要看雙方簽訂的購(gòu)房合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條合同沒有約定或者約定不明確的，按以下原則處理：
（1）面積誤差率絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）按合同約定價(jià)格結(jié)算，買方要求解除合同的，不予支持；
（2）面積誤差率絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人要求解除合同并返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買方同意繼續(xù)履行合同。房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差率小于3%（含3%）的部分由買受人補(bǔ)足，面積誤差率大于3%的部分由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)屬于買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，出賣人應(yīng)當(dāng)將面積誤差率小于3%（含3%）部分的房?jī)r(jià)及利息返還買受人，面積誤差率大于3%部分的房?jī)r(jià)雙倍返還買受人。
以上知識(shí)是小編對(duì)“你能看看共享面積是否太大”問(wèn)題的回答分?jǐn)偯娣e是否過(guò)大能否退房，要看分?jǐn)偯娣e是否超過(guò)法律規(guī)定，還要看雙方簽訂的購(gòu)房合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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