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寧波
開(kāi)發(fā)商抵押的商鋪能否退還定金
被開(kāi)發(fā)商抵押的商鋪能否退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)的，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商返還價(jià)款房子。開(kāi)發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。如果開(kāi)發(fā)商在售房前將房屋抵押，或?qū)⒎课莩鍪劢o買(mǎi)受人后，將房屋抵押給他人，或直接將房屋出售給第三人，買(mǎi)受人查明真相后，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任。因此，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，交了商鋪押金后，如果開(kāi)發(fā)商按揭，那么購(gòu)房者可以要求退還押金。而且也可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相關(guān)的違約賠償，在我國(guó)法律中也有這方面的規(guī)定，大家需要弄清楚。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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