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寧波
如果征地長(zhǎng)期不閑置，開發(fā)商該怎么辦
如何處理開發(fā)商征地長(zhǎng)期不閑置的問(wèn)題
開發(fā)商征地長(zhǎng)期不閑置的，可以依法收回土地。什么是土地征用？土地征收是指國(guó)家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的法律行為，對(duì)依法被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理補(bǔ)償和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用?！堕e置土地處置辦法》第二條閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)，未經(jīng)原批準(zhǔn)的人民政府同意，超過(guò)規(guī)定期限不進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地政府。有下列情形之一的，也可以認(rèn)定為閑置土地：
（一）國(guó)有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未明確開發(fā)建設(shè)的開工日期，自國(guó)有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)用地之日起一年內(nèi)未開始開發(fā)建設(shè)的；
（2）開發(fā)建設(shè)已經(jīng)開始，但開發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)開工開發(fā)建設(shè)總面積的三分之一以下，或者投資額占總投資額的百分之二十五以下，未經(jīng)批準(zhǔn)暫停開發(fā)建設(shè)一年的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
基于上述介紹，開發(fā)商可按規(guī)定收回閑置土地。看完以上介紹，我對(duì)長(zhǎng)期閑置的開發(fā)商拿地如何處理的相關(guān)法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)這方面有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你專業(yè)的答案。你知道嗎
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