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名下購房是否需要在房屋騰空前確認(rèn)權(quán)利

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 814人看過

房屋騰空前借名購房（物權(quán)法有效期至2020年12月31日止）是否需要確認(rèn)權(quán)利

借名購房屬于債權(quán)關(guān)系，權(quán)利無法確認(rèn)?！睹穹ǖ洹肥┬星?，《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的證明。第十九條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)關(guān)登記異議的，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不得提起訴訟，異議登記無效。異議登記不當(dāng)給債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向申請人請求損害賠償。

因此，這種情況在實(shí)踐中很常見，對實(shí)際投資者來說風(fēng)險(xiǎn)很大。我們要按有關(guān)規(guī)定處理。在法律上，我們不能確認(rèn)權(quán)利。這是一個(gè)非常重要的內(nèi)容，與我們自身的利益有著直接的聯(lián)系。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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