房地產(chǎn)糾紛案件由哪個(gè)法院管轄是民事訴訟的專(zhuān)屬管轄權(quán)。專(zhuān)屬管轄權(quán)是一種特殊的區(qū)域管轄權(quán)。其特殊性在于同級(jí)人民法院不得對(duì)專(zhuān)屬管轄的案件行使管轄權(quán)。

根據(jù)民事訴訟法，房地產(chǎn)糾紛由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。房地產(chǎn)，是指土地、房屋、水利設(shè)施、橋梁等因房地產(chǎn)糾紛需要向人民法院起訴的，不能移動(dòng)或者移動(dòng)后影響使用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，向房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。

如何進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛訴訟

無(wú)論何種糾紛，都可以由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，他們可以向法院提起訴訟。訴訟中解決房地產(chǎn)糾紛應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

首先，根據(jù)《民事訴訟法》中“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則，提起房地產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)提出明確的訴訟請(qǐng)求。圍繞這些訴求，我們應(yīng)該向人民法院提供有效的證據(jù)。其次，為保證判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可以根據(jù)民事訴訟法第一百條的規(guī)定，向人民法院申請(qǐng)對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。第三，根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的兩年時(shí)效期限內(nèi)提起房地產(chǎn)訴訟，避免喪失訴權(quán)。最后，當(dāng)事人對(duì)一審判決不服的，可以在收到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴；對(duì)二審判決仍不服的，可以在終審判決發(fā)生法律效力后二年內(nèi)申請(qǐng)?jiān)賹彛ǘ彛换蛘咭勒彰袷略V訟法第一百八十七條的規(guī)定，可以依法向檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)抗訴。如何解決房地產(chǎn)糾紛（1）協(xié)商：糾紛各方應(yīng)自行協(xié)商，在平等、互利、合理、有償?shù)幕A(chǔ)上妥善解決糾紛；主要是根據(jù)雙方簽訂的合同協(xié)商解決房地產(chǎn)糾紛雙方之間的糾紛。

當(dāng)事人協(xié)商解決不了的，可以根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和法律關(guān)系，分別向行政機(jī)關(guān)申訴、申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。（2） 行政機(jī)關(guān)依照職權(quán)處理：爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)依照管轄范圍受理，依照有關(guān)法律作出行政決定，行政法規(guī)。當(dāng)事人對(duì)行政決定不服的，可以復(fù)議或者提起行政訴訟。除終局復(fù)議外，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但是，行政決定一經(jīng)作出，就可以執(zhí)行，行政復(fù)議或者行政訴訟不停止執(zhí)行。（3） 仲裁或訴訟解決：非行政機(jī)關(guān)管轄的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁或者提起民事訴訟。申請(qǐng)仲裁必須有一個(gè)商定的仲裁協(xié)議。沒(méi)有協(xié)議的，不能申請(qǐng)仲裁，只能提起民事訴訟。一次仲裁為終局仲裁。裁決作出后，當(dāng)事人不得就同一爭(zhēng)議再次申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

哪個(gè)法院負(fù)責(zé)審理房地產(chǎn)糾紛案件？用法律手段解決房地產(chǎn)糾紛案件是一種很好的做法，但當(dāng)事人必須首先找到一位可靠的律師，為自己制定好方案。你不知道如何解決更多的房地產(chǎn)糾紛和維護(hù)自己的權(quán)利。請(qǐng)?jiān)诼蓭焻f(xié)會(huì)網(wǎng)站上咨詢您的律師。你知道嗎