個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)是強(qiáng)制性的嗎？個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)是強(qiáng)制性的嗎？對(duì)。多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制”規(guī)定，購(gòu)房者必須同時(shí)購(gòu)買(mǎi)“個(gè)人按揭住房保險(xiǎn)”。住房保險(xiǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和居民個(gè)人中都占有十分重要的地位。主要表現(xiàn)在：（1）住房保險(xiǎn)能夠保證居民在房屋遭受自然災(zāi)害和事故損失時(shí)，能夠獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供保障。（2） 住房保險(xiǎn)可以保護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的目的是收取租金。風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后，房屋受損，租金因風(fēng)險(xiǎn)事故中斷。如果投保了住房保險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)者的利益就能得到保障。（3） 住房保險(xiǎn)可以提高被保險(xiǎn)人的信用度。保險(xiǎn)可以改善信用，促進(jìn)融資。比如，銀行在申請(qǐng)以住房為抵押的銀行貸款時(shí)，往往會(huì)要求申請(qǐng)人為自己的住房投保，以增加住房的價(jià)值，因此住房保險(xiǎn)有助于提高房主的信用。住房保險(xiǎn)有哪些形式。家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍包括房屋及其附屬設(shè)備、衣服、床上用品、家具、燃?xì)庥镁?、廚具、樂(lè)器、體育器材和家用電器；附加保險(xiǎn)包括盜竊、搶劫、金銀首飾、鈔票、珠寶、珠寶、珠寶等，債券保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。我國(guó)現(xiàn)行住房保險(xiǎn)的幾種形式：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

目前，許多城市在開(kāi)展個(gè)人住房貸款時(shí)，都要求借款人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)僅在發(fā)生火災(zāi)等事故時(shí)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，以保證抵押物的實(shí)現(xiàn)。（2） 綜合保險(xiǎn)。

綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：一是借款人抵押財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；二是借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；三是，因借款人不能償還貸款或其他原因故意違約而造成的貸款本息損失。保險(xiǎn)期間自取得貸款之日起至貸款全部清償之日止。保險(xiǎn)期間，因上述保險(xiǎn)責(zé)任造成的貸款本息損失，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是，綜合保險(xiǎn)不僅包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，而且對(duì)借款人的人身和信用進(jìn)行全方位的保險(xiǎn)，對(duì)貸款人的資金安全起到了保護(hù)作用。（3） 信用保險(xiǎn)。

個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，房地產(chǎn)擔(dān)保公司為個(gè)人提供專業(yè)擔(dān)保。借款人未按貸款合同約定償還貸款的，房地產(chǎn)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶償還責(zé)任。住房擔(dān)保公司為個(gè)人提供擔(dān)保時(shí)，還應(yīng)當(dāng)要求被擔(dān)保人以所購(gòu)、所建房屋抵押的形式向住房擔(dān)保公司提供反擔(dān)保。住房擔(dān)保公司在承擔(dān)償還貸款連帶責(zé)任的同時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處分抵押物，并負(fù)責(zé)將抵押人遷出抵押房屋，妥善安置抵押人。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)住房貸款保險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理?？梢?jiàn)，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，往往會(huì)遇到住房貸款問(wèn)題。住房保險(xiǎn)涉及到住房的價(jià)值和安全。至于住房保險(xiǎn)的形式，以上具體內(nèi)容已經(jīng)詳細(xì)介紹。對(duì)于更相關(guān)的法律問(wèn)題，律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎