交房要付多少錢？

1。新房交付稅如下：

<1。契稅：非普通住房4%，普通住房1.5%。首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每個城市的具體收費標(biāo)準略有不同。

2。房屋維修基金：商品房銷售時，買受人與銷售單位應(yīng)當(dāng)簽訂維修基金支付協(xié)議，買受人按照購買價款的2%-3%的比例向銷售單位支付維修基金。銷售單位代表全體業(yè)主收取的維修賤金屬屬于共有，不計入住宅銷售收入。

住房維修基金實際上包括住房公共設(shè)施專項資金和住房維修基金。住房公共設(shè)施專項資金，以下簡稱專項資金，用于房屋共用部位、公共設(shè)施、設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項資金實行“錢隨房子走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金將轉(zhuǎn)移給房屋的新主人。三。房屋產(chǎn)權(quán)登記費：部分開發(fā)商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。4牌照印花稅：5元/份。費用：10元/臺。第二，開發(fā)商收取的費用：

1。面積差價支付：根據(jù)技術(shù)報告對商品房面積進行實際計量。裝修變更費：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。車位支付：對于需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽訂合同（除原購車合同提供免費車位外，但需注意車位有產(chǎn)權(quán)）

5。寬帶、有線電視開通費：可向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購買者收取，但不應(yīng)向不愿接受相關(guān)服務(wù)的購買者收取。裝修后付款是合理的，否則你可能要多交幾個月的服務(wù)費。

6。其他增值服務(wù)項目開盤費：商品房買賣合同中未另行約定的，不予支付。物業(yè)管理費：以合同為準。

2。北方城市供暖費：物業(yè)公司無權(quán)預(yù)征和收取此項費用，更不能以此作為不交房的理由。三。流動資金或水電費押金：部分物業(yè)將收取，但最高收費不得超過常規(guī)家庭三個月的水電費（住戶計量除外）

4。停車管理費。物業(yè)裝修管理費：

1。裝修押金：沒有明確規(guī)定，但收費不能太高，也沒有特殊理由退還。

2。裝修管理費。垃圾消費費。裝修施工臨時通行證準備費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/張。（1） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對銷售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定保修的范圍、期限和責(zé)任。保修期自交貨之日起計算。

（二）商品房的保修期不得少于建設(shè)單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書中規(guī)定的保修期；少于規(guī)定的最低保修期的，保修期不得少于超過規(guī)定的最低保修期。

（3）非住宅類商品房的保修期不得少于建設(shè)單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書中規(guī)定的保修期。（四）在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成損害的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。（1） 商品房交付前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具有房地產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位進行測繪，測繪成果應(yīng)當(dāng)報房地產(chǎn)行政主管部門審批后使用房屋權(quán)屬登記。（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要提供的房屋權(quán)屬登記資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買者辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)。商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定進行復(fù)核。經(jīng)核實，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。你要付多少房費？房屋交付時，依法應(yīng)當(dāng)繳納費用，但交房時，還需要對房屋質(zhì)量進行詳細檢查。如果你有任何問題，不要接受這所房子。房屋交付后，當(dāng)購房者與開發(fā)商或物業(yè)發(fā)生糾紛時，您可以前來咨詢律師網(wǎng)找個律師幫你。你知道嗎