在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產(chǎn)交易中介合同，出賣人未簽訂的合同是有效的
居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者為訂立合同提供媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。法律咨詢：賣方未簽署的合同是否有效？律師回答：無效相關(guān)法律知識：
中介合同具有以下特點：
1。居間合同是居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。中介機(jī)構(gòu)向客戶報告簽訂合同的機(jī)會或為簽訂合同提供媒體服務(wù)?？蛻羰欠衽c第三方簽訂合同與中介無關(guān)。中間人不是客戶和第三方之間合同的一方。居間人無權(quán)干涉委托人與第三人之間的合同。中介機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)向委托人報告訂立合同的機(jī)會，或?qū)ξ腥伺c第三人之間的合同進(jìn)行調(diào)解，傳達(dá)雙方的意思，起到橋梁作用。它無權(quán)干涉合同。中介合同是一種雙重服務(wù)、雙重補(bǔ)償、雙重承諾的合同。（1） 委托人應(yīng)當(dāng)在合同中明確中介委托活動的內(nèi)容，包括類型、范圍和要求，以及支付的金額、方式和時間。
（2）居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明完成委托事項的程度和條件。（3）合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任。居間人不履行職責(zé)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人損失。經(jīng)紀(jì)有義務(wù)對經(jīng)紀(jì)提供的資料保密。中介合同的主體是特殊的。法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)限制中介機(jī)構(gòu)的資格，要求其具備相應(yīng)的知識、能力和工作條件，規(guī)定國家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部和其他有特殊權(quán)力的人員不得作為中介機(jī)構(gòu)從事中介交易。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
陳萃璐律師，985院校碩士畢業(yè)，天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家，父親是一位從業(yè)多年的老律師，深受父親熏陶，對律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實，做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，專長包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件，從業(yè)以來代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案，最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益，深受當(dāng)事人好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
2020年輕傷害的賠償有哪些
2021-02-20構(gòu)成商標(biāo)的圖形應(yīng)達(dá)到什么要求
2021-03-02怎樣理解購房合同中的不可抗力
2020-11-25簽訂婚前協(xié)議書的注意事項
2020-12-25證人翻供是否要負(fù)刑事責(zé)任
2020-11-29單位惡意不接受仲裁裁決書怎么辦
2020-11-27離婚案件訴訟中能不能申請回避
2020-12-22央行下發(fā)通知2016年4月1日起網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬將免費
2021-03-22合同有自動續(xù)約嗎
2020-12-17委托合同對于委托他人辦事的理解是什么
2021-03-17公司規(guī)章制度需要公示嗎
2020-11-22轉(zhuǎn)合同工前兩年的實習(xí)期算工齡嗎
2020-11-08公司非法克扣員工工資構(gòu)成犯罪嗎
2020-12-10公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16保險合同變更風(fēng)險是如何的
2021-03-10被保險人違反保證保險公司可以拒賠嗎
2020-11-28購買新型人身保險產(chǎn)品大有學(xué)問
2021-01-20開車身亡保險賠嗎
2020-12-26離婚后可以變更保險受益人嗎
2021-03-06