1。定位是關(guān)鍵。

月收入近萬的中產(chǎn)階級(jí)看似“有錢”，但在決定辦理異地購(gòu)房手續(xù)之前，必須從家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、住房公積金等諸多因素入手，從親戚朋友處獲得的貸款數(shù)額和資金數(shù)額，并正確估計(jì)他們的實(shí)際購(gòu)買力，從而最終確定要購(gòu)買的房屋的類型、面積和價(jià)格。因?yàn)榉孔拥奈恢?、面積、總價(jià)等因素將直接影響到未來銀行的評(píng)估和最終的貸款額度。

<2。

目前，不少銀行針對(duì)不同賬戶辦理購(gòu)房手續(xù)的人群推出了“直客服務(wù)”，這與傳統(tǒng)個(gè)貸金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)模式發(fā)生了“碰撞”?？陀^地說，銀行的“直接客服”具有省錢的優(yōu)勢(shì)，但相對(duì)貸款產(chǎn)品相對(duì)單一，個(gè)人貸款金融服務(wù)機(jī)構(gòu)從專業(yè)的貸款服務(wù)、房地產(chǎn)權(quán)威性、金融政策等方面具有無可比擬的優(yōu)勢(shì)，掌握多家銀行的貸款產(chǎn)品。因此，購(gòu)房者在辦理不同戶籍的購(gòu)房手續(xù)前應(yīng)先“貸三”，選擇適合自己的貸款委托方式。三。注意貸款方式。

中等收入群體在貸款過程中應(yīng)注意貸款方式和“提前還款”因素。雖然目前月收入近萬元，但誰也無法預(yù)測(cè)未來可能發(fā)生的變化，特別是在現(xiàn)階段金融政策“搖擺”的市場(chǎng)形勢(shì)出現(xiàn)之前，更要注意選擇最合適的還款方式，同時(shí)還要考慮貸款后“提前還款”的因素。

4。控制個(gè)人財(cái)務(wù)。

中等收入群體雖然月收入較大，但也要注意控制個(gè)人財(cái)政支出，避免過度消費(fèi)造成的“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”。根據(jù)一般原則，個(gè)人債務(wù)不應(yīng)超過個(gè)人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全將受到威脅。因此，“增收節(jié)支”更為重要。只有合理安排支出，家庭才能有適當(dāng)?shù)馁Y金進(jìn)行其他投資規(guī)劃，從而達(dá)到“開源”的目的。

雖然都是買房，但戶籍不一樣，我們應(yīng)該注意的問題也不一樣。購(gòu)買異地戶籍的房子要注意什么？你拿到了嗎