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寧波
小心買房的陷阱
1、 購房廣告中常見的詞有：某樓盤年銷售，特價(jià)6xxx。貼士：如果經(jīng)濟(jì)條件允許，盡量不要考慮特價(jià)房，除了考慮住房供應(yīng)的可靠性外，買房最重要的是要考慮房子的價(jià)格和性價(jià)比，不要被特價(jià)房蒙蔽了雙眼。二是認(rèn)購內(nèi)部認(rèn)購是指開發(fā)商不公開的小規(guī)模預(yù)售商品房。一般來說，房價(jià)比較低，但沒有實(shí)際的法律利益，所以風(fēng)險(xiǎn)很大。
提示：您可以選擇一些信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的建筑。對于很多購房者來說，傳單是了解樓盤的第一個(gè)窗口。傳單上詳細(xì)介紹了項(xiàng)目的位置、價(jià)格和特點(diǎn)，但不要被廣告頁面搞糊涂，因?yàn)閺V告中或多或少有夸張的成分。
提示：廣告?zhèn)鲉沃皇且粋€(gè)參考。如果想查清廣告中的房型匹配是否屬實(shí)，可以在購房合同中約定。如果出了問題，可以拿著購房合同，通過法律途徑自己商量。第四，低首付開發(fā)商也有一個(gè)共同的營銷方法低首付。但這并不是人們想象中的低首付，而是應(yīng)該先支付一定的金額，然后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足剩余的金額。
貼士：如果能在一定時(shí)間內(nèi)籌集到這些資金，可以低首付買房；但如果只理解低首付的字面意思，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。不要因?yàn)榇中拇笠舛棺约壕o張。交房和交房有一些區(qū)別。
在目前的房地產(chǎn)市場上，交房占據(jù)了全國的半壁江山，但買房存在風(fēng)險(xiǎn)。買房時(shí)，約定的免費(fèi)面積、戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)配套設(shè)施等在交房時(shí)會(huì)有一些差異。據(jù)說好海灣的窗戶變成了普通的窗戶，面積也縮小了。
小貼士：如果你能買一套現(xiàn)有的房子，就不要買未來的房子。如果你被迫購買未來的房子，你必須研究購房合同和補(bǔ)充協(xié)議
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