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寧波
買房時(shí)如何避免網(wǎng)上假房源
首先，我們必須對(duì)市場(chǎng)有更好的了解。如果購(gòu)房者鎖定某一區(qū)域，通常首先要了解市場(chǎng)的基本情況，比如該區(qū)域高、中、低檔樓盤的價(jià)格，以及近期區(qū)域房?jī)r(jià)的走勢(shì)。只有這樣，他們才能準(zhǔn)確判斷價(jià)格是否合理。因此，這就要求購(gòu)房者提前做好功課，有必要進(jìn)行實(shí)地考察并繼續(xù)關(guān)注區(qū)域房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)。
其次，要做到“三不看”，即不看超低價(jià)房、上市時(shí)間長(zhǎng)房和模糊房?！奔俜孔印翱瓷先ズ芷?，比如極低的價(jià)格或是“急售”，所以人們常常用一些煽動(dòng)性的詞語(yǔ)來(lái)形容，比如“跳價(jià)”、“直降100萬(wàn)”等等。此外，一些描述不清楚但也很吸引人的房子通常是“漁房”。當(dāng)然，有的掛牌時(shí)間太長(zhǎng)，大部分房源的信息都已經(jīng)過(guò)時(shí)，再也沒(méi)必要咨詢了。
另一種是盡量選擇知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司官網(wǎng)公布的房源?？紤]到公司聲譽(yù)和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，一般不采取“假房”招攬電話的短視做法。一些公司甚至公開(kāi)承諾，如果在公司網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)“假房子”，可以對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。
所有在官網(wǎng)上公布的房子都保證“四個(gè)真實(shí)”，包括：房子是真實(shí)的，不是虛構(gòu)的，是虛擬的；真實(shí)的價(jià)格在上海魯巴網(wǎng)公布，價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；房子是真實(shí)的，房子是真實(shí)的；此外，這些房屋的照片與真實(shí)房屋一一吻合。
此外，各地交易中心的官方網(wǎng)站和其他權(quán)威官方網(wǎng)站也會(huì)公布二手房信息，而且都是“干貨”。你知道嗎
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