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寧波
開發(fā)商的墊款是否符合法律
開發(fā)商的預(yù)付款是否符合法律規(guī)定，開發(fā)商的預(yù)付款實際上是法律上的一個漏洞。一旦購房者不能按時還款，開發(fā)商將欠更多的錢。如果不通過審核程序，買家就沒有償還能力，也會影響銀行的利益，增加壞賬風(fēng)險。因此，開發(fā)商的預(yù)付款行為是一種非常不負(fù)責(zé)任的行為，應(yīng)該按照既定程序賣房。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，下列情形可以認(rèn)定為“欺詐行為”：
1。在銷售現(xiàn)房時，假冒偽劣的房屋被當(dāng)作合格甚至優(yōu)質(zhì)的房屋銷售；
2。出售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，牟取暴利；
3。普通合格房是為了提高優(yōu)質(zhì)工程的價格而造假的優(yōu)質(zhì)房；
<4。出售不能進入房地產(chǎn)市場公開銷售的房屋；
5。以虛報最低價、清算價等欺騙性價格出售房屋的；
6。故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或者以其他開發(fā)商名義銷售的；
7。通過雇用他人進行欺騙銷售誘發(fā)的；
8、利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房進行不切實際的虛假宣傳。
看完本文的內(nèi)容，很明顯這也是目前一門重要的法律知識。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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