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寧波
我可以申請哪些條件退房
以下情況可以申請退房，并有相關(guān)法律法規(guī)作為依據(jù)：
1、開發(fā)商證件不齊全可以申請退房
開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前出售房屋是違法的，在這種情況下，可以要求開發(fā)商退房。依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條。
2。如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以申請退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十二條。
3。如果測量面積與臨時(shí)測量面積誤差比的絕對值超過3%，買方可以退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條。
4。如果購房者因開發(fā)商原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證，或者在合同約定的期限內(nèi)無法辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者可以申請退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十九條。如果開發(fā)商隱瞞房屋相關(guān)信息，在未告知購房人的情況下將房屋抵押或出售給第三人，購房人可以申請退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條。
6。如果開發(fā)商在催促后3個(gè)月內(nèi)仍未交房，購房者可以申請退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條。
7。如果購房者因開發(fā)商原因無法獲得貸款，可以申請退房。
如果購房者因開發(fā)商原因無法獲得貸款，可以申請退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條。你知道嗎
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簡介:
潘傳奇律師，畢業(yè)于江蘇師范大學(xué)法學(xué)院，并獲取法學(xué)學(xué)士學(xué)位，高分通過國家司法考試?，F(xiàn)就職于江蘇唯是律師事務(wù)所，專職律師。一直秉承“誠信、專業(yè)、高效”的執(zhí)業(yè)理念和“嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、務(wù)實(shí)”的執(zhí)業(yè)風(fēng)格，以客戶滿意作為自己的執(zhí)業(yè)追求，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以扎實(shí)的工作成效贏得當(dāng)事人的認(rèn)可和信任。主要擅長領(lǐng)域：銀行與金融、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、公司法律顧問、刑事辯護(hù)等訴訟與非訴法律事務(wù)。
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