賣方（以下簡稱甲方甲方）農村住房住房購買協(xié)議賣方農村住房住房購買協(xié)議賣方（以下簡稱甲方）的農村住房購買協(xié)議賣方賣方（以下簡稱甲方）的身份證號碼：“，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，據(jù)p

農村房屋購買協(xié)議賣方賣方（以下簡稱甲方）甲方是甲方甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是乙方，p

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第一條住房條件、農村集體土地使用證號為：市、區(qū)、村。設計目的住宅，建筑結構，建筑層數(shù)為一層。建筑面積平方米。該房屋的相關住房用地來源為：劃撥農村集體土地，該房屋建于年，使用年限超過20年。第二條房屋價格按總價協(xié)商計算，價格為30萬元、30萬元（大寫）。第三條房屋交付之日起，雙方簽訂相關合同后，乙方應付清甲方的房價款，5日內可交付。

甲方將房屋交付給乙方時，如遇不可抗力（如自然災害等不可抗力），甲方無法履行本合同的，雙方同意按以下條款履行本合同

1\2\n有三種處理方式：1。變更合同。解除本合同；3第四條乙方的付款方式和付款時間，甲方無異議的，乙方在合同簽訂前簽訂合同，5日內一次性付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：超過上述約定期限的，乙方有權按照以下約定追究甲方的違約責任：本合同繼續(xù)履行。

甲方應向乙方支付所支付的利息，該利息從甲方按合同約定交付房屋的次日起至房屋實際交付之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方應按房價的萬分之七每天向乙方支付違約金。第六條乙方逾期處理超過上述約定期限的，甲方有權按照以下約定追究乙方的違約責任：繼續(xù)履行本合同。乙方應按合同約定的到期日次日起至實際付款日止的同期銀行貸款利率計算逾期付款及其利息。此外，乙方每天按房價的0.7%向甲方支付違約金。

第7條。房屋的質量及保修責任，甲方交付的房屋的質量及設備應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構質量應符合國家對房屋居住的要求），不符合國家標準和承諾的，由甲方承擔責任。房屋主體結構完好時，乙方承擔維修責任。

第8條。延長房屋及其土地使用權的規(guī)定。該房屋及其土地使用權由甲方保證歸甲方所有，甲方按合同約定將該房屋出售給乙方。乙方作為買受人，享有該房屋及其土地使用權，雙方聲明，乙方在購買該房屋后，有權處分該房屋及其不可分割的土地（包括因征收、改造、征用等原因產生的補償），搬遷或其他形式的補償由乙方取得，乙方與甲方無任何關系，甲方的后代對乙方及其后代不承擔任何責任。

本合同須經雙方村委會批準。甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉讓給乙方，乙方應根據(jù)法律和適當時機予以作廢，并根據(jù)村委會的證明和市、區(qū)政府的規(guī)定，為該房屋重新申請乙方的農村集體土地使用證。

第九條根據(jù)公證員的規(guī)定，本合同由省、市、區(qū)、村兩委共同公證。公證人（簽字）甲方：

乙方：\年\月\日甲方：\年\月\日