在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
如果有人死在房子里，那是不是“兇宅”
法官：因病死亡、自然死亡或意外事故都不是“惡性房子”
買房是很多人生活中的大事，但當(dāng)你知道房子里有人死了，你心里會(huì)不會(huì)有個(gè)結(jié)？近日，溫嶺市人民法院審理了這樣一起房屋買賣合同糾紛案。
[案例回顧]
買了一套有人死亡的二手房，買家起訴了房主。
今年3月，溫嶺的a先生通過(guò)中介認(rèn)識(shí)了B女士的商品房。雙方協(xié)商好價(jià)格，a先生付給B女士10萬(wàn)元定金。不過(guò)，房屋過(guò)戶時(shí)，遇到了一點(diǎn)小麻煩。原來(lái)，B女士的丈夫兩年前去世了，但房產(chǎn)證上說(shuō)房子是B女士和丈夫合租的，所以他們暫時(shí)無(wú)法過(guò)戶。當(dāng)a先生得知B女士的丈夫在這間屋子里過(guò)世時(shí)，心里有了一個(gè)疙瘩，不想再買房了。B女士理解后，將10萬(wàn)元押金退還給a先生，但a先生也要求B女士將押金翻倍，B女士自然不同意。今年5月，a先生向溫嶺市人民法院起訴B女士隱瞞丈夫已死亡的事實(shí)，并限制其房屋處理權(quán)，導(dǎo)致雙方合同無(wú)法履行，屬于違約。最近，法院審理了此案。庭審后，a先生撤銷了此案。A先生的辯護(hù)律師說(shuō)，B女士將房子過(guò)戶到自己名下，不存在過(guò)戶的問(wèn)題，所以他們撤回了訴訟。
對(duì)此，負(fù)責(zé)法官說(shuō)，B女士的丈夫去世已經(jīng)兩年多了，她生老病死都是很自然的事。如果A先生以此為由要求退房，很難得到法院的支持。根據(jù)雙方的定金協(xié)議，賣方違約應(yīng)返還定金兩次，買方違約應(yīng)沒(méi)收定金。在這種情況下，哪一方違約還有待證明。因此，如果a先生繼續(xù)打官司，就有風(fēng)險(xiǎn)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
權(quán)利質(zhì)押及其規(guī)定
2020-12-16治安處罰會(huì)影響政審嗎
2020-12-17履行勞動(dòng)法私企能例外嗎
2021-02-03股東會(huì)決議代簽可以嗎
2020-12-08法定代表人與法人代表人有哪些差異
2021-01-02取得實(shí)施強(qiáng)制許可單位可以允許他人實(shí)施嗎
2020-12-21在債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓中關(guān)于概括轉(zhuǎn)移有哪些情況
2020-11-11第二次起訴離婚訴狀
2020-12-14勞動(dòng)合同到申請(qǐng)解除勞動(dòng)合同申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
2020-11-24職業(yè)病觀察期間是否還有工資
2021-02-18反擔(dān)保人未簽字反擔(dān)保合同有效嗎
2021-01-29辭職在下個(gè)月發(fā)工資合法嗎
2021-01-24什么是業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些
2020-12-06最新（2008）勞動(dòng)合同范本
2020-12-19公司不承認(rèn)與員工有勞動(dòng)關(guān)系怎么辦
2021-02-03跳槽七誡 龍華勞動(dòng)律師
2020-11-20雇傭關(guān)系可以隨意解除嗎
2020-11-29實(shí)習(xí)期上高速被處罰一次后后面再抓住怎么辦
2020-11-20勞動(dòng)仲裁的時(shí)效怎么規(guī)定
2020-12-22平安意外險(xiǎn)的含義是什么
2021-03-17