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寧波
簽訂購房合同時要注意什么
規(guī)范合同文本
很多開發(fā)商會要求購房者在簽訂正式的預售合同前先簽訂“購房協(xié)議”，并交納定金。這種行為并非購房的必要程序，往往使購房者陷入定金糾紛。
購房時注意建筑面積的約定
在填寫臨時測量面積時，除填寫總建筑面積外，還應(yīng)填寫內(nèi)部面積和公共分攤面積。購房人在簽訂合同時，應(yīng)認真考慮《商品房質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的內(nèi)容，并將質(zhì)量保證書作為合同附件。
簽訂合同時明確物業(yè)管理事項
前期物業(yè)管理公司，雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準在合同中確定。約定的違約責任包括：購房人在簽訂合同后要求退房而未按時付款；開發(fā)商在售房后要求換房而未按時交付；面積變化超過約定范圍；質(zhì)量不符合約定要求；辦理過戶手續(xù)時，不符合規(guī)定和約定等
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簡介:
胡春景律師，河北大學畢業(yè)， 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協(xié)會會員，自從業(yè)以來辦理過上百個經(jīng)濟、民商類案件，服務(wù)過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務(wù)的企業(yè)包括但不限于：石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經(jīng)驗，胡春景律師對企業(yè)法律服務(wù)領(lǐng)域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業(yè)法律風險控制、勞資關(guān)系處理等方面有過深入的研究，為企業(yè)法律顧問單位以及其他個人、企業(yè)追償債務(wù)多達上百起。 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域：企業(yè)法律服務(wù)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念：把證據(jù)和法律收集至窮盡，將水平和能力發(fā)揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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