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寧波
看房的技巧策略是什么
首先，電梯關系到人身安全
最近，全國各地商場都發(fā)生了電梯“吃人”事件，甚至年輕媽媽也為此付出了生命的代價。他們給人們上了乘電梯的安全教育課，挽救了無數(shù)人的生命。對于購房者來說，電梯是必須的，因為他們每天都要面對和乘坐無數(shù)次電梯。因此，市民在買房時千萬不能忽視電梯，電梯看似微不足道，卻關系到生命安全。
2015年初，央視推出了關于健康與霧霾關系的第二句話。實際上，在經(jīng)濟條件越來越好的今天，我們忽視了健康和綠化的重要性。一個綠色樓盤，對于購房者來說，提高生活品質是毋庸置疑的，比如晚飯后，可以散散步，尤其是夏天涼快的好地方；另外，綠色好，人們的心情也會改善。可以說，在快節(jié)奏的今天，綠化不僅僅是一棵樹或一棵草，更是對自身的一種責任。第三，分享是關鍵。不要花冤枉錢買大房子，但到了驗房時，你可能會發(fā)現(xiàn)房子變小了?，F(xiàn)在購房者發(fā)現(xiàn)了一個奇怪的現(xiàn)象：房子越貴，面積越大，分攤面積也越大。房子的面積在哪里？共享區(qū)域！現(xiàn)在商品房特別是電梯房的分攤面積在20%以上，有的樓盤分攤面積在22%以上。
此外，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“比如我們房地產(chǎn)曾經(jīng)賣過一套面積130平方米的房子。我們不會告訴買家確切的百分比，比如百分比，而是直接告訴他們24%。其實，交房的時候，公攤的房子可能比這個值還高！”
對于購房者來說，雖然只能接受公租房高的事實，但關鍵是要估算所購房屋的公租房面積，不要被開發(fā)商的低價房和零公租房弄得眼花繚亂。第四是延遲交房，購房者進退兩難。然而，在目前的樓市中，有多少開發(fā)商能按時按質交付樓盤？
在如今的房地產(chǎn)維權中，“延期交房”已成為重災區(qū)。部分業(yè)主對新交付的樓盤質量不滿意，如“配套設施不配套”、“質量不合格”等，也有業(yè)主對“預計交付”、“面積縮水”等不滿。
然而，對于購房者來說，這是一個兩難的境地，錢交了，房子買了，退房了，失去了時間，失去了買房的機會，失去了錢；不退房，換來的是各種推諉，各種缺陷等等。你知道嗎
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業(yè)以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經(jīng)驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業(yè)知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據(jù)案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業(yè)、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業(yè)高效的法律服務。
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