張（女）和李（男）于2002年登記結婚?；楹螅麄冴P系很好，有了一個女兒。2008年，在父母的支持下，張某和李某共同投資80萬元在上海某小區(qū)購買了一套二手房，并一次性以現(xiàn)金支付。由于張某工作繁忙，他將房屋買賣合同的簽訂和轉讓委托給李某，李某最終將房屋登記在自己名下。出于夫妻之間的信任與和諧，張某在看完房產(chǎn)證后沒有提出任何異議。他認為，即使房屋的登記所有人是丈夫，他也擁有一半的房屋產(chǎn)權。

2012年以來，張某發(fā)現(xiàn)丈夫李某與一女子經(jīng)常互發(fā)曖昧短信，李某經(jīng)常因加班熬夜。張某為此多次與李某溝通，李某否認自己有婚外情，但他對張某的態(tài)度變得非常惡劣。張先生覺得他丈夫可能會和他離婚。一旦離婚，他的財產(chǎn)權益很可能會喪失。因此，張某要求李某在房產(chǎn)證上加上自己的名字。對此要求，李某不但拒絕，還毆打了李某。張某心灰意冷，擔心失去房子，向法院起訴，要求法院確認兩人共同投資的房子為夫妻共同所有，并在房產(chǎn)證上加上自己的名字。

法官前調解，法律解釋明確，張某最終撤回起訴。

[差異]

未登記產(chǎn)權方起訴確認婚姻關系存續(xù)期間購買的房屋為共同所有，并請求登記產(chǎn)權方協(xié)助“加名”。這類案件是否應當受理，在司法實踐中是不同的。有的法院受理，有的法院不予受理，有的法院逐漸由不受理轉為受理。對于法院是否應當受理上述案件，有兩種不同的觀點：第一種觀點認為，應當依法受理和審理此類案件。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓、消滅，除法律另有規(guī)定外，應當依法登記，未經(jīng)登記不得生效。婚姻期間購買的房屋一般是夫妻共同財產(chǎn)，但未登記的產(chǎn)權人因未向社會公示而無法對抗善意第三人。為保護未登記當事人的合法權益，法院應當受理此案，在查明事實的基礎上確認房屋所有權。屬于夫妻共同財產(chǎn)的，爭議房屋的產(chǎn)權認定為共有，產(chǎn)權登記的一方應當協(xié)助無產(chǎn)權登記的一方在房產(chǎn)證上“加名”。本案中，從夫妻共同財產(chǎn)的角度來看，張某應為共同財產(chǎn)所有人，但房產(chǎn)證上并未加上他的名字，其取得房地產(chǎn)所有權的手續(xù)也未辦理完畢。李先生拒絕“加名”后，張先生要求法院確認房屋共有權，并要求李先生協(xié)助“加名”，這是必要的，也是合法的，法院應當受理。第二種觀點認為，此類案件應被裁定不予受理或駁回?；橐鲫P系存續(xù)期間購買的房屋歸夫妻共同所有，無需司法重復判決。相反，未經(jīng)司法確認，未登記方的合法權益也受法律保護。而且，除法律情形外，夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間分割共同財產(chǎn)的請求不予受理。為了維護和諧的家庭關系，不應接受夫妻關系存續(xù)期間共有財產(chǎn)的分割，也不應接受共有財產(chǎn)的確認。因此，未登記產(chǎn)權人要求確認房屋共有權并“加名”的請求不應被接受。如果被接受，起訴就應該被駁回。

[分析]

確認受理房屋“加名”訴訟的合法性和必要性：

1。未登記產(chǎn)權的夫妻一方有相應的訴權

未登記產(chǎn)權的一方即張某是否有相應的訴權，是法院是否受理案件的關鍵。一般認為，民事訴權是指當事人請求法院作出判決，確認民事主體的權利義務關系，排除因民事主體的權利義務糾紛或者處于非正常狀態(tài)而受到侵害的權利。它包括程序意義上的訴權和實體意義上的訴權。訴訟訴權是民事訴訟法賦予當事人的一項基本權利。實體訴權是當事人依照實體法的規(guī)定，通過人民法院向對方當事人提出實體請求的權利。民事訴權只存在于具體的民事糾紛中，是程序訴權和實體訴權的統(tǒng)一。在實踐中，判斷一方當事人的起訴是否合法，是否具有相應的訴權，應當分別從程序性訴權和實體性訴權的角度來考慮。具體而言，取決于起訴是否符合民事訴訟法的起訴條件，訴訟請求是否得到民事實體法的支持，是否列入相關法律對起訴的限制。比如《婚姻法》規(guī)定，男女雙方都可以自由離婚，但男方在懷孕期間、分娩后一年內或終止妊娠后六個月內不得提出離婚。如果男方在上述期間起訴離婚，雖然有訴訟權利，但受到相關實體法的限制，不具有實體訴訟權利。法院應當裁定不予受理。受理案件，查明事實的，駁回起訴。

從訴訟權利的角度看，未登記方提起的確認訴訟符合民事訴訟法第119條規(guī)定的四項起訴條件。未登記財產(chǎn)權人是指與本案有直接利害關系（涉及未登記財產(chǎn)權人的財產(chǎn)權）、有明確被告人（登記財產(chǎn)權人）、有具體主張和事實、理由（請求確認未登記財產(chǎn)權人為共同財產(chǎn)）的公民業(yè)主等），屬于人民法院民事訴訟的范圍和管轄權（確認所有權歸人民法院管轄）的民事案件的訴因之一。

從實體訴權的角度看，未登記方的起訴有相應的民事實體法律支持?；橐龇ǖ谑邨l、第十八條規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的范圍；財產(chǎn)法第二條、第三十三條分別規(guī)定，因財產(chǎn)所有權、使用權發(fā)生的民事關系，適用本法；對所有權、內容有爭議的對該財產(chǎn)，利害關系人可以請求確認其權利。同時，我國法律和司法解釋僅對夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間無重大理由的共同財產(chǎn)分割請求進行限制，但不限制未登記財產(chǎn)權人在婚姻關系存續(xù)期間對共同財產(chǎn)的確認請求。根據(jù)私法上的“自由而無法律禁止”原則，一對未登記產(chǎn)權的夫妻因房屋權屬與配偶發(fā)生糾紛后，可以提起確認訴訟。確認共有權并加名是不動產(chǎn)登記的必然要求。

司法的重要功能之一就是解決糾紛。當事人可以通過提起確認訴訟請求法院確認雙方存在爭議的法律關系，以達到明確雙方權利義務的目的，如確認合同無效的訴訟、確認所有權的訴訟等。本案中，未登記產(chǎn)權方張某與登記產(chǎn)權方李某因房屋權屬發(fā)生糾紛，需確認夫妻關系存續(xù)期間所購房屋的權利。這不是司法部門簡單的“重復”事實判斷。這種必然性來自于對我國房地產(chǎn)有效性的認識。登記是取得不動產(chǎn)權利的重要環(huán)節(jié)。《物權法》第九條規(guī)定，財產(chǎn)的設立、變更、轉讓和消滅