在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處理一方的違約
因甲方未能提供本合同約定的房屋而解除本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同月租金的兩倍作為違約金。
2。如乙方要求甲方繼續(xù)履行本合同，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的0.5%。
3。甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急，由乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費用或租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。甲方違反合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同月租金的兩倍向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。因房屋權(quán)屬瑕疵或者甲方非法出租房屋，致使本合同無效的，甲方應(yīng)當賠償乙方損失。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償，直至全部損失得到彌補。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同約定的租賃用途或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；（4）延遲租金一個月以上。在租賃期內(nèi)，乙方未按本合同約定支付費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付上述費用總額的0.5%。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除租賃的，應(yīng)按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的0.5%支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如果乙方未能退貨，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付月租金的0.5%。乙方還應(yīng)承擔因逾期退貨給甲方造成的損失。以上是關(guān)于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細信息。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
貨物在運輸過程中毀損如何認定責(zé)任主體
2021-03-04民航行政機關(guān)行政賠償方式
2021-02-14股權(quán)變更能否辦理土地抵押
2020-11-30探視權(quán)能接走住幾天嗎
2021-01-07前妻要求增加撫養(yǎng)費我該怎么辦
2020-11-14轉(zhuǎn)繼承適用的范圍是什么
2021-02-09承租人變更有訴訟時效嗎
2021-01-02合同債權(quán)的權(quán)能與特點有哪些
2020-12-20交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18如何簽訂勞動合同
2020-11-14HR外包
2021-03-11職工連續(xù)工作滿多久可以帶薪休假
2021-03-13對保險財產(chǎn)損失獲得賠償后終止保險合同的情形
2020-11-18保險合同的概念是怎么樣的
2021-01-05無道路運輸從業(yè)資格證保險拒賠嗎
2021-01-07關(guān)于加強機動車交通事故責(zé)任強制保險管理的通知
2021-03-05目前在我國已開展的人身保險有哪些險種？
2021-03-08村委會非法轉(zhuǎn)讓土地如何處罰
2020-11-20出讓土地合同變更受讓人的條件是什么
2021-02-16土地轉(zhuǎn)讓金按面積的多少算
2020-11-27