個(gè)體工商戶(hù)利用信息不對(duì)稱(chēng)和供需不平衡，對(duì)消費(fèi)者施加不平等的消費(fèi)條件。大多數(shù)時(shí)候，因?yàn)橄M(fèi)者面對(duì)的是以個(gè)人形式出現(xiàn)的集體企業(yè)，他們的心理很脆弱，往往不得不承認(rèn)自己不走運(yùn)。即使他們花錯(cuò)了錢(qián)，也得受欺負(fù)。首先，雙方都應(yīng)遵守合同法的基本原則?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》確立了平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。這些原則是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)遵循的基本原則，二是購(gòu)房者必須學(xué)會(huì)理性購(gòu)房；

三是購(gòu)房者必須有強(qiáng)烈的合同意識(shí)。簽訂合同前，他們一定要了解一些購(gòu)房的法律知識(shí)，先看合同條款，仔細(xì)審閱合同的每一個(gè)條款，力求講道理。

第四，如果購(gòu)房者缺乏購(gòu)房知識(shí)，可以參考相關(guān)購(gòu)房指南，或邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士和房地產(chǎn)律師陪同選房。

由于格式合同中的霸王條款是由生產(chǎn)者或經(jīng)營(yíng)者以自己的獨(dú)立意志規(guī)定的，減少或避免霸王條款的出現(xiàn)將成為格式合同制定者或提供者行為的規(guī)范和限制。

在規(guī)制方式上，一般認(rèn)為主要有：消費(fèi)者自身的“反霸權(quán)”能力、企業(yè)的行業(yè)自律、相關(guān)組織的監(jiān)督和法律規(guī)制，但效果不同?！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第五十八條第三款規(guī)定：“一方欺騙、脅迫或者利用他人危險(xiǎn)，使對(duì)方違背真實(shí)意思的行為，是無(wú)效的民事行為。”《最高人民法院關(guān)于若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第六十八條1988年1月26日《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則（試行）》的規(guī)定：“當(dāng)事人一方故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況的，新合同法第五十四條還重申：“一方以欺詐、脅迫或者利用對(duì)方的危險(xiǎn)，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)拒絕請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。”自《民法通則》頒布以來(lái)，我國(guó)關(guān)于民事欺詐的規(guī)定也見(jiàn)于許多單獨(dú)的法律法規(guī)，如《公司登記管理?xiàng)l例》，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、廣告法、企業(yè)破產(chǎn)法、保險(xiǎn)法，無(wú)疑是我國(guó)民事欺詐制度的完善和發(fā)展。你知道嗎