如果你想在“假離婚”后拿到房地產(chǎn)，你實(shí)際上可以聲稱(chēng)只要滿(mǎn)足一定條件，房子是合租的。辦理假離婚后，如果有證據(jù)證明對(duì)方購(gòu)房款屬于離婚時(shí)尚未分割的房產(chǎn)，可以要求法院重新分割該部分房產(chǎn)。也就是說(shuō)，提倡離婚后買(mǎi)房。但在實(shí)際操作中，一些人往往無(wú)法提供相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致購(gòu)房登記后都是自己的名字。因此，虛假離婚后，共同投資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的，必須以一方名義登記。另一方要取得房屋共有權(quán)，必須收集足夠的證據(jù)證明該房屋仍有自己的財(cái)產(chǎn)。

假離婚買(mǎi)房

由于受現(xiàn)行購(gòu)房政策的影響，一些家庭為了順利購(gòu)房，想假離婚買(mǎi)房。所謂離婚后，再買(mǎi)房時(shí)，通常是利用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資買(mǎi)房，并在一方登記。但是，如果假離婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)證上的不明一方會(huì)遇到因不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)而不承認(rèn)共同財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)

事實(shí)上，如果你假離婚，你可能面臨“財(cái)產(chǎn)損失”的風(fēng)險(xiǎn)，甚至可能面臨“人身財(cái)產(chǎn)公開(kāi)”的法律后果。

1。財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。法律上沒(méi)有“假離婚”的概念。只要婚姻雙方依法辦理離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系就會(huì)宣告終止。因此，假離婚的法律后果與真離婚是完全一致的。此時(shí)，假離婚雙方成為獨(dú)立的個(gè)體。如果一方去買(mǎi)房，然后雙方再婚，甚至再婚后離婚，房子屬于個(gè)人。因此，假離婚的另一方有財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

請(qǐng)注意，假離婚會(huì)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，這是事實(shí)，并不是說(shuō)你最終有再婚的問(wèn)題。因?yàn)閭€(gè)人假離婚后再婚前購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)一般認(rèn)定為個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)。即使晚婚，也不能將房屋的個(gè)人所有權(quán)變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2?；橐鲫P(guān)系必須以雙方自愿結(jié)婚登記和離婚登記為基礎(chǔ)。如果離婚登記已經(jīng)完成，沒(méi)有法律證據(jù)支持注銷(xiāo)登記，或者另一方不愿意再婚，婚姻關(guān)系就無(wú)法恢復(fù)。因此，以買(mǎi)房為目的自愿離婚的另一方，將面臨暴露人力、財(cái)力損失的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

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